二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)融資租賃與風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書：房地產(chǎn)融資租賃與風(fēng)險(xiǎn)控制協(xié)議甲方（融資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、戰(zhàn)略合作內(nèi)容1.合作項(xiàng)目描述合作項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、數(shù)量等）。雙方同意在房地產(chǎn)領(lǐng)域開展融資租賃業(yè)務(wù)，以支持甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與建設(shè)。2.合作期限本戰(zhàn)略合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、融資租賃條款1.融資額度甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，向乙方申請(qǐng)融資租賃額度為______元。2.租賃期限租賃期限為______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.租金支付方式租金按月支付，每月支付金額為______元，支付日期為每月______日。三、風(fēng)險(xiǎn)控制措施1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方在簽訂本協(xié)議前，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目可行性等。2.風(fēng)險(xiǎn)控制（1）甲方需提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑工程規(guī)劃許可證等；（2）乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審計(jì)，以確保項(xiàng)目資金使用符合約定；（3）如項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時(shí)可采取法律手段。四、違約責(zé)任1.違約情形本協(xié)議約定的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按時(shí)支付租金；（2）甲方未按約定使用融資租賃資金；（3）乙方未按約定提供融資租賃服務(wù)。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供融資租賃服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付融資租賃款項(xiàng)，并確保款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。向乙方提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目資料，以便乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定收取融資租賃款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行保密處理，并確保保密信息不被泄露。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供融資租賃服務(wù)，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。定期向甲方報(bào)告融資租賃項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并及時(shí)告知甲方可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。六、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)控1.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況和項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并及時(shí)向甲方反饋評(píng)估結(jié)果。2.風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控雙方應(yīng)共同建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，確保在項(xiàng)目實(shí)施過程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理風(fēng)險(xiǎn)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期付款根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定分期支付租金。3.尾款項(xiàng)目完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供融資租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本戰(zhàn)略合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于融資租賃條款、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字