二零二五年度個(gè)人手房車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃及車位維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個(gè)人手房車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃及車位維修合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其擁有的個(gè)人手房車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體車位編號(hào)為______。乙方獲得該車位的使用權(quán)，包括停車、使用車位內(nèi)設(shè)施等。2.使用年限乙方獲得的車位使用權(quán)期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。二、車位租賃1.租賃期限乙方租賃甲方車位的使用權(quán)，租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.租金及支付方式車位租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由雙方另行協(xié)商確定。三、車位維修1.維修責(zé)任乙方在使用車位過程中，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位處于良好狀態(tài)。2.維修費(fèi)用車位維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)維修情況由雙方協(xié)商確定。四、其他約定1.甲方保證車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)進(jìn)行使用，包括但不限于停車、使用車位內(nèi)設(shè)施等。有權(quán)在租賃期間對(duì)車位進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付車位使用費(fèi)和維修費(fèi)用。保障乙方在租賃期間對(duì)車位的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定租賃車位，并享有車位的使用權(quán)。在租賃期間，有權(quán)要求甲方履行合同約定的維修義務(wù)。義務(wù)：按照合同約定支付車位使用費(fèi)。在租賃期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在收到車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)檢查或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)支付剩余的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照車位使用費(fèi)總額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、維修服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____