二零二五年度商鋪出租租賃合同（含租賃合同違約責任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪出租租賃合同（含租賃合同違約責任）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，包括______間商鋪。2.商鋪用途乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月一付、每季度一付等）。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，應向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方違反租賃合同約定，擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.甲方違約責任若甲方未按時交付商鋪，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按照合同約定履行其他義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全檢查等。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回商鋪。義務：按照合同約定向乙方提供合格的商鋪，并保證商鋪符合租賃用途的要求。維護商鋪的公共設(shè)施，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：擁有商鋪的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)可以自由經(jīng)營。乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進行合理裝修，但需事先取得甲方同意。義務：按時支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商鋪。六、租賃期間的維護與維修1.商鋪維護乙方負責租賃期間商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負責商鋪的公共設(shè)施維修，乙方負責商鋪內(nèi)部的維修。2.突發(fā)事件處理在發(fā)生突發(fā)事件（如自然災害、不可抗力等）時，雙方應協(xié)商解決，并盡力減少損失。七、租賃合同的解除與終止1.解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。在租賃期限屆滿前，乙方如需提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并支付違約金______元。2.終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，也可提前終止合同，但需書面約定終止日期和條件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合要求的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方無故延遲收取租金，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的滯納金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。2.責任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互通知并提供相關(guān)證明。因不可抗力導致合同無法履行的一方，不承擔違約責任，但應采取措施減少損失。若不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期