2025年個(gè)人房產(chǎn)出租代理項(xiàng)目協(xié)議書(shū)

2025年個(gè)人房產(chǎn)出租代理項(xiàng)目協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____乙方（代理方）：____一、項(xiàng)目概述甲方擁有一套位于____市的房產(chǎn)，面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___。甲方委托乙方全權(quán)代理出租事宜，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、代理事項(xiàng)1.乙方作為甲方的獨(dú)家代理，全權(quán)負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的出租事宜，包括尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金等。2.乙方應(yīng)確保甲方房產(chǎn)在出租期間的安全、合規(guī)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前，完成甲方房產(chǎn)的出租工作。4.乙方在出租過(guò)程中，如遇特殊情況需及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。三、代理費(fèi)用1.乙方代理出租甲方房產(chǎn)，甲方支付乙方代理費(fèi)，代理費(fèi)為第一個(gè)月租金的____%。2.代理費(fèi)在簽訂租賃合同并收到租金后，甲方一次性支付給乙方。3.甲方在支付代理費(fèi)后，如乙方未能按照約定完成出租任務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)。四、租金收入及分配1.甲方房產(chǎn)出租的租金為每月____元，每____個(gè)月支付一次。2.乙方在收到租金后，扣除代理費(fèi)及乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，將剩余租金支付給甲方。3.甲方收到租金后，應(yīng)按照約定的比例支付乙方提成，提成比例為租金的____%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證照齊全，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出租相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理定價(jià)，積極尋找租客，確保房產(chǎn)出租安全、合規(guī)。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方房產(chǎn)，確保出租期間房屋設(shè)施完好，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。5.乙方在租賃合同簽訂后，應(yīng)及時(shí)將合同副本交付甲方，以便甲方了解出租情況。六、違約責(zé)任1.如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成出租任務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)的____%。2.如乙方在出租過(guò)程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)終止代理關(guān)系，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充