2025年住宅選購預(yù)約條款協(xié)議

2025年住宅選購預(yù)約條款協(xié)議甲方（出賣人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，就乙方預(yù)約購買甲方開發(fā)的住宅事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、預(yù)約住宅基本信息1.1住宅項(xiàng)目名稱：____1.2住宅樓棟號(hào)：____1.3住宅單元號(hào)：____1.4住宅房號(hào)：____1.5住宅面積：____平方米1.6住宅戶型：____1.7住宅樓層：____二、預(yù)約金及支付方式2.1乙方需在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等（具體支付方式雙方協(xié)商確定）。2.3預(yù)約金支付后，甲方出具收款憑證，并將乙方列為住宅選購優(yōu)先客戶。三、選購住宅的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方享有以下權(quán)利：（1）在住宅開盤當(dāng)天，優(yōu)先選購本協(xié)議約定的住宅房號(hào)；（2）在住宅開盤當(dāng)天，享有優(yōu)于其他客戶的購房折扣；（3）在住宅開盤當(dāng)天，享有優(yōu)先辦理購房手續(xù)的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購房款；（2）遵守甲方制定的住宅選購規(guī)則和程序；（3）不得將本協(xié)議項(xiàng)下的住宅選購權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。四、住宅價(jià)格及付款方式4.1住宅價(jià)格：甲方承諾，在本協(xié)議簽署之日后，住宅價(jià)格保持不變。如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方協(xié)商解決。4.2付款方式：乙方按照甲方提供的付款方式支付購房款，包括但不限于一次性付款、按揭付款等。4.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五的違約金。五、住宅交付及驗(yàn)收5.1甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，將住宅交付給乙方。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理入住手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，直至乙方滿意。5.3乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收住宅的，視為驗(yàn)收合格。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未能按照約定時(shí)間開盤的，退還乙方預(yù)約金，并支付預(yù)約金金額的____%的違約金；（2）未能按照約定提供住宅的，退還乙方已支付的購房款，并支付購房款金額的____%的違約金。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付購房款的，每逾期一日，支付逾期付款金額的千分之五的違約金；（2）未經(jīng)甲方同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的住宅選購權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付預(yù)約金金額的____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。