2025年企業(yè)房產(chǎn)團(tuán)購轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年企業(yè)房產(chǎn)團(tuán)購轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____企業(yè)乙方（受讓方）：____企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為____所有權(quán)，沒有設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔(dān)保權(quán)利，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)符合國家及地方的房地產(chǎn)政策及相關(guān)規(guī)定，符合____等功能要求。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述房款一次性支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的房產(chǎn)交易發(fā)票及相關(guān)證明文件。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同配合，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。四、房產(chǎn)質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)質(zhì)量符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起，房產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全由甲方承擔(dān)保修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____年內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保修，保修范圍和保修標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。6.2甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)的，應(yīng)按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下