2025年大型購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

2025年大型購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于甲方擁有位于________的大型購(gòu)物中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)物中心”）的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃商鋪的基本情況1.商鋪位置：甲方購(gòu)物中心________層________號(hào)商鋪。2.商鋪面積：該商鋪實(shí)際使用面積約為_(kāi)___平方米（具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租賃費(fèi)用1.租金：乙方租賃該商鋪的租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），按季度支付。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為租賃保證金。租賃期滿(mǎn)或乙方提前解約，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余部分無(wú)息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方租賃的商鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合購(gòu)物中心的管理規(guī)定。（3）甲方有權(quán)按照購(gòu)物中心的整體規(guī)劃，對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行調(diào)整。（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，確保購(gòu)物中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃的商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，維護(hù)購(gòu)物中心的形象和秩序。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管租賃的商鋪，按照甲方的要求進(jìn)行裝修和維修。（4）乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方的要求將商鋪恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按照本協(xié)議約定提供合格的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照乙方的實(shí)際損失予以賠償。2.乙方如未能按照本協(xié)議約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。3.乙方如違反本協(xié)議約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等