2025年不動產(chǎn)權(quán)益交換合同范文（土地收購）

2025年不動產(chǎn)權(quán)益交換合同范文（土地收購）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地使用權(quán)類型：____1.4土地用途：____1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條轉(zhuǎn)讓權(quán)益2.1甲方同意將其合法擁有的上述土地權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等。2.3甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對甲方交付的土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無異議后進(jìn)行支付。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)益合法、有效，不存在任何法律瑕疵。6.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不干預(yù)乙方對土地的正常使用。6.3甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不損害乙方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)的____%。7.2甲方違反本合同第三條的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：營業(yè)執(zhí)照號：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（受