房屋預(yù)售合同模板7篇

房屋預(yù)售合同模板7篇篇1甲方（出賣人）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買受人）：__________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買預(yù)售房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：______________________2.房屋類型：__________（例如：公寓、別墅、辦公樓等）3.房屋面積：__________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________（例如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）5.房屋裝修情況：__________（具體描述裝修情況）6.房屋預(yù)售許可證號：__________（注明預(yù)售許可證號）第二條預(yù)售價格及付款方式1.預(yù)售價格：人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條房屋交付期限及條件1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完畢所有房款后的______個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應(yīng)當(dāng)在交付前確保房屋已經(jīng)通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，并取得竣工驗(yàn)收備案證明。第四條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照已付房款的日萬分之______的比例向乙方支付違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期付款違約金，具體金額按照逾期支付金額的日萬分之______計(jì)算。篇2甲方（賣方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________乙方（買方）：_________________________戶籍所在地：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________身份證號碼/護(hù)照號碼：_________________________住址：_________________________鑒于甲方擬預(yù)售位于__________（具體地址）的房屋，并愿意與乙方進(jìn)行合作。甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下房屋預(yù)售合同協(xié)議條款。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、預(yù)售房屋的基本信息1.房屋坐落位置及基本狀況：_________________________（詳細(xì)房屋地址及具體位置信息）。房屋類型為__________（如公寓、別墅等），結(jié)構(gòu)為__________（如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）。房屋建筑面積為__________平方米。2.房屋預(yù)售價格及付款方式：總價為人民幣__________元整（大寫）。乙方應(yīng)按照以下方式付款：（具體付款方式及時間節(jié)點(diǎn)）。二、房屋預(yù)售條款1.預(yù)售條件：甲方確保已取得預(yù)售許可證等相關(guān)資質(zhì)，符合預(yù)售條件。乙方應(yīng)充分了解房屋情況并自愿購買。雙方簽署本預(yù)售合同后，甲方不得再向第三方出售該房屋。2.交付時間：甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前將房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е卵舆t交房，甲方應(yīng)按照延遲交房時間承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.產(chǎn)權(quán)登記：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方獲得合法產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合提供相關(guān)證件及資料。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償對方損失。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.其他條款：（其他需要約定的條款，如物業(yè)費(fèi)用、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。三、補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際情況填寫）雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他補(bǔ)充條款，以完善本合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款與本合同正文具有同等法律效力。若補(bǔ)充條款與本合同正文內(nèi)容存在沖突，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。雙方可在補(bǔ)充條款中約定關(guān)于房屋交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等具體事項(xiàng)。補(bǔ)充條款如下：_______________________________________________________（根據(jù)實(shí)際情況填寫）四、合同生效及變更解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。本合同解釋權(quán)歸甲方所有。本合同最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同約定，履行各自義務(wù)，確保本合同的順利履行。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于_____市_____區(qū)（縣）_____路_____號，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____，總面積為_____平方米，其中套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣_____元（大寫：_____），乙方需在簽訂合同時支付定金人民幣_____元（大寫：_____）。2.剩余房款人民幣_____元（大寫：_____），乙方需在交房時一次性支付。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、交付日期及方式1.甲方需在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方。2.交付方式為甲方將房屋鑰匙交給乙方，并帶領(lǐng)乙方查看房屋狀況。四、違約責(zé)任1.若甲方逾期交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付房屋總價的萬分之二。2.若乙方逾期支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付未支付房款的萬分之二。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。2.乙方在裝修房屋時，需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守，如有違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決方式若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方需尊重法院判決，履行法院判決義務(wù)。七、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________乙方（買受人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼：____________________通訊地址：____________________委托代理人（如有）：____________________聯(lián)系方式：____________________通訊地址：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買預(yù)售房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于____________（詳細(xì)地址）的房屋出售給乙方。該房屋的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳細(xì)信息見本合同附件。第二條預(yù)售價格及支付方式1.預(yù)售總價為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。該價格包含房屋本身及其附屬設(shè)施等。乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫______元）；（2）在房屋交付前支付剩余房款人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。第三條房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時間為______年______月______日。甲方應(yīng)于該日期前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合約定的交付條件。如甲方未按時交付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的七日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題或者其他不符合約定的情形，應(yīng)及時以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以修復(fù)或解決。第四條產(chǎn)權(quán)登記與權(quán)屬證明1.甲方應(yīng)在房屋交付后的一定時間內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并取得房屋所有權(quán)證書。2.甲方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書后的合理期限內(nèi)，將證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬證明。第五條違約責(zé)任篇5甲方（出賣人）：____________________注冊地：____________________聯(lián)系方式：____________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________乙方（買受人）：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________鑒于甲、乙雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物及基本情況甲方同意向乙方預(yù)售位于__________的房屋，具體地址、房屋面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等相關(guān)情況詳見購房清單及附件。乙方對購房清單及附件中的所有內(nèi)容均已認(rèn)真閱讀并充分理解，同意按照該清單購買上述房屋。第二條預(yù)售價格及支付方式1.預(yù)售價格：甲方同意以人民幣______元（大寫：______元整）的價格向乙方預(yù)售上述房屋。該價格已包含房屋本身及其配套設(shè)施等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起___日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）。（2）房屋交付前支付余款人民幣______元（大寫：______元整）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)于本合同簽署之日起___個月內(nèi)，將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.產(chǎn)權(quán)辦理：房屋交付后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料。第四條違約責(zé)任及解決辦法1.若甲方未按照本合同約定的時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房款___%的違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付未付款項(xiàng)___%的違約金。若逾期超過___日，甲方有權(quán)解除本合同。3.其他違約情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保修責(zé)任及物業(yè)服務(wù)1.甲方在房屋交付前，應(yīng)對房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢查與修復(fù)。房屋交付后，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任。2.房屋交付后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決辦法。因不可抗力導(dǎo)致的損失由雙方自行承擔(dān)。第七條適用法律及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇6甲方（出賣人）：__________________乙方（買受人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買方向賣方購買房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況乙方同意購買甲方開發(fā)的位于______市______區(qū)______路______號的房屋，房屋用途為住宅。房屋的具體位置、面積、戶型等詳見附件一。二、房屋預(yù)售價格及付款方式1.房屋預(yù)售價格：人民幣______元整（大寫：______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣______元整；（2）房屋交付前，乙方向甲方支付購房款人民幣______元整；（3）剩余購房款人民幣______元整，乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時通知乙方。2.產(chǎn)權(quán)登記：甲方應(yīng)在房屋交付后______年內(nèi)，將乙方姓名載入房屋所有權(quán)證，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付總房價款萬分之五的違約金。2.若乙方未按照約定時間支付購房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的萬分之五作為違約金。3.雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同，任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋預(yù)售期間，如因政策調(diào)整導(dǎo)致本合同的履行受到影響的，雙方應(yīng)按照新政策協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同附件與正文具有同等法律效力。六、附件附件一：房屋位置、面積、戶型圖附件二：雙方身份證復(fù)印件附件三：其他相關(guān)文件或協(xié)議甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________電話：__________________電話：__________________日期：__________________日期：__________________篇7甲方（賣方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（買方）：_________________________注冊地：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系方式：_________________________鑒于甲方與乙方就以下房屋預(yù)售事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，共同訂立本合同協(xié)議。第一條預(yù)售房屋基本情況1.甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于____________的房產(chǎn)預(yù)售給乙方。房屋具體信息如下：a.房屋坐落地址：_________________________b.房屋類型：_________________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________d.房屋面積：_________________________平方米e.房屋用途：_________________________f.其他相關(guān)房屋信息：_________________________第二條預(yù)售價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元（大寫：_______）的價格將房屋預(yù)售給乙方。該價格包含附件中所列明的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.在簽訂本合同后___日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：_______）；b.在房屋交付前支付剩余房款人民幣______元（大寫：_______）。第三條房屋交付期限及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______個月內(nèi)將房屋交付給乙方。如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。2.房屋交付時，甲方需向乙