(4月2日修改國美電器)房屋租賃合同8篇

(4月2日修改國美電器)房屋租賃合同8篇篇1甲方（出租方）：國美電器有限公司地址：[國美電器地址]電話：[國美電器聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方詳細(xì)地址]電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法出租位于[詳細(xì)地址]的房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營或其他合法目的。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于[詳細(xì)地址]，具體面積為____平方米。乙方確認(rèn)已對房屋狀況進(jìn)行充分了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方。如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/月，共計____元/年。2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付下個月的租金給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付____%的滯納金。四、用途與規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營或雙方約定的其他用途。2.乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方不得拆除裝修部分。五、保證金乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元作為保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，保證金將全額退還。六、違約責(zé)任1.如乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金超過__個月，甲方有權(quán)解除租賃合同并扣除保證金作為違約金。七、其他條款1.租賃期間，房屋的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方不承擔(dān)因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致的損失。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：___________________乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年__月__日 日期：____年__月__日篇2甲方（出租方）：__________國美電器有限公司乙方（承租方）：_________________________鑒于甲乙雙方同意就房屋租賃事項達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同，以茲信守。一、租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體地址、面積、布局等詳見本合同附件。二、租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。租金總額為______元，其中，首期租金為______元，于合同簽訂之日起___日內(nèi)支付。后續(xù)租金支付日期及金額詳見附件。四、用途及承諾4.1乙方承諾租賃房屋僅用于經(jīng)營國美電器相關(guān)業(yè)務(wù)，不得挪作他用。五、房屋交付及返還5.1甲方應(yīng)于合同簽訂后___日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在租賃期滿后將租賃物返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持良好的狀態(tài)，除非因正常使用造成的磨損和損壞。六、裝修與維護(hù)6.1乙方可對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方同意。合同終止后，乙方應(yīng)將裝修部分無償拆除或無償轉(zhuǎn)讓給甲方。七、違約責(zé)任與賠償7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日___%計算。若乙方逾期支付租金超過___個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。八、保險與稅費8.1乙方應(yīng)購買租賃物的財產(chǎn)保險，并承擔(dān)保險費用。租賃物的相關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。若因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)相關(guān)稅費或遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。九、合同的變更與解除9.1任何一方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。十、爭議解決與法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款：_____________________________（甲乙雙方可在此添加其他約定或補(bǔ)充說明）甲乙雙方均已仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，同意按照本合同的約定履行各自義務(wù)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（出租方）：國美電器有限公司地址：[國美電器地址]法定代表人：[國美電器法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[國美電器聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式（電話、郵箱等）]鑒于甲乙雙方同意就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于[具體地址]，具體面積為[面積數(shù)]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋用途為商業(yè)用途。乙方對房屋進(jìn)行了充分了解，自愿承租該房屋。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限：本租賃合同自____年____月____日起至____年____月____日止。其中，自____年____月____日至____年____月____日為免租期，用于乙方裝修等準(zhǔn)備工作。2.交付方式：乙方在本合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租賃押金，租賃押金為人民幣[押金金額]元整。租賃期間，租金總額為人民幣[租金總額]元整，租金支付方式采用[具體支付方式]（如：每半年支付一次等）。租賃期滿，甲方在確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費用后，無息退還租賃押金。三、房屋使用及管理1.乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修，須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。否則，甲方有權(quán)立即解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。四、費用及稅費1.乙方應(yīng)按時支付租金、水電費、物業(yè)管理費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。甲方需提供相關(guān)費用的收據(jù)或發(fā)票。2.本合同所涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。3.如遇政策調(diào)整或相關(guān)費用調(diào)整，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用。五、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金人民幣[違約金額]元整。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，需向甲方支付滯納金人民幣[滯納金金額]元整。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、合同的解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反合同約定，甲方依約定行使解除權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均可解除合同。2.本合同在以下情況下可以終止：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方書面協(xié)議終止合同；（3）因政府政策、法律調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。七、爭議解決及其他事項篇4甲方（出租方）：國美電器有限公司地址：[國美電器公司地址]法定代表人：[國美電器公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（如有）聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特訂立本合同：一、租賃房屋情況1.1房屋坐落地址：[房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型及面積等信息]1.3房屋附屬設(shè)施：[配套設(shè)施情況，如水電設(shè)施、家具等]二、租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：[租金支付方式描述，如按季度支付等]。租金支付時間為每月的____日之前。3.3如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付____%的滯納金。逾期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。四、房屋使用及維修責(zé)任4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔、完好。如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.2乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3租賃期間發(fā)生的房屋維修費用由乙方承擔(dān)。因乙方管理不當(dāng)造成房屋損壞或其他損失的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。五、合同解除與終止5.1本合同在下列情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方逾期支付租金超過約定時間；（3）乙方違反國家法律法規(guī)或本合同約定，情節(jié)嚴(yán)重；（4）其他法定或約定解除合同的情況。5.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方有拖欠租金或其他費用，應(yīng)一并結(jié)算支付。六、違約責(zé)任及賠償損失6.1甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。6.2若乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并收回房屋。若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)不予退還乙方已支付的租金和費用。6.3若因甲方原因?qū)е聼o法履行本合同，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。七、其他事項約定篇5房屋租賃合同（修改于國美電器版）（參考模板）合同編號：__________甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽訂日期：______年______月______日生效日期：______年______月______日修改日期：______年______月______日一、租賃房屋基本情況房屋坐落地址：__________，物業(yè)面積_________平方米。房屋的產(chǎn)權(quán)類型為房屋權(quán)屬證所明示內(nèi)容，該房屋的配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)證照文件已全部詳實列明。二、租賃期限與用途篇6甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定房屋出租給乙方使用一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址、面積、格局等信息詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限為____年/月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時足額支付租金給甲方。租金總額為人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為：______。租金支付時間為每月/每季度/每年等周期的第___日。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日___%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)提前征得甲方同意。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，遵守社會公德，不得從事違法違規(guī)活動。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。五、房屋返還1.租賃期滿或提前終止合同后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后返還給甲方。2.如乙方未能按時返還房屋，甲方有權(quán)要求乙方按照原租金的兩倍支付租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，或者從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方的行為導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定1.甲方應(yīng)提供房屋的合法證明，確保房屋的合法性和安全性。如因甲方提供的房屋存在法律問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日篇7甲方（出租方）：國美電器有限公司地址：[國美電器公司地址]法定代表人：[國美電器公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方（承租方）：_________________地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]鑒于甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同的條款和條件租賃該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第一條租賃物及位置甲方同意將其位于____________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。租賃物的具體范圍、面積等詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式向甲方支付租金。3.具體支付日期為每______的______日。4.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照每日______%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第四條用途及承諾乙方承諾租賃該房屋僅作為__________用途，并保證合法合規(guī)經(jīng)營，不從事違法活動。第五條房屋修繕與維護(hù)1.租賃期內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的房屋磨損、老化等維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞、設(shè)施設(shè)備故障等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費用。第六條甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：1.按期收取租金；2.保證出租的房屋符合約定的用途；3.保證房屋的安全性和可靠性；4.提供必要的物業(yè)服務(wù)。乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按期支付租金；2.保證合法合規(guī)使用房屋；3.負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)；4.配合甲方的物業(yè)服務(wù)工作。第七條合同終止與續(xù)租1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租，具體條款另行簽訂。3.合同終止或解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還甲方。如因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。篇8甲方（出租方）：國美電器有限公司地址：[國美電器地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]法定代表人（或授權(quán)代表人）：[姓名]乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表人）：___________鑒于甲乙雙方同意就甲方所擁有的房屋進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用。房屋位于_______，建筑面積為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部裝修情況詳見附件。二、租賃期限及用途1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方承租該房屋用于經(jīng)營國美電器連鎖店，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及支付方式1.租金總額為______元人民幣（大寫：______），平均每月租金為______元人民