2025年房屋買賣合同接替協(xié)議

2025年房屋買賣合同接替協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（接替方）：____身份證號：____鑒于甲方與乙方于____年____月____日簽訂了一份《房屋買賣合同》（以下簡稱原合同），合同編號為____，現(xiàn)甲方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)三方協(xié)商一致，同意由丙方接替甲方在原合同中的權(quán)利和義務。為確保各方權(quán)益，特訂立本接替協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋現(xiàn)狀：____（詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電配置等）。二、接替協(xié)議內(nèi)容1.丙方同意接替甲方在原合同中的全部權(quán)利和義務，包括但不限于房屋買賣款項的支付、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.丙方承諾按照原合同的約定，向乙方支付房屋買賣款項，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.丙方應自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋交接手續(xù)，并將房屋鑰匙交付乙方。4.丙方應自本協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)，與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。三、各方權(quán)利與義務1.甲方應協(xié)助丙方辦理房屋交接和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保丙方順利履行本協(xié)議約定的義務。2.乙方應按照原合同的約定，履行房屋買賣款項的支付、房屋驗收等義務。3.丙方應按照本協(xié)議的約定，履行接替甲方的權(quán)利和義務，確保乙方合法權(quán)益不受損害。四、違約責任1.如丙方未按本協(xié)議約定履行義務，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金金額為原合同總價款的____%。2.如因丙方原因?qū)е路课萁唤踊虍a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)未能按期完成，丙方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（接替方）：___