2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓協(xié)議范本

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓協(xié)議范本甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____一、出讓宗地基本情況甲方自愿將位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村____組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓給乙方。該宗地面積共計____平方米，宗地編號為____，土地用途為____。宗地四至界限如下：東至：____南至：____西至：____北至：____二、出讓期限及用途1.出讓期限：本協(xié)議簽訂之日起，乙方取得該農(nóng)村宅基地使用權(quán)，使用期限為____年。2.用途：乙方按照甲乙雙方約定及國家相關(guān)政策規(guī)定，將該宗地用于____。三、出讓價格及支付方式1.出讓價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方需支付給甲方農(nóng)村宅基地使用權(quán)出讓金共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將出讓金支付給甲方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所出讓的農(nóng)村宅基地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方在出讓期限內(nèi)不得干預(yù)乙方按照約定用途使用該宗地。（3）甲方應(yīng)在出讓期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利使用該宗地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方按照約定用途使用該宗地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時支付出讓金。（3）乙方在使用期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家、集體和他人的合法權(quán)益。五、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法按照約定用途使用該宗地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議出讓金總額的____%。（2）甲方在出讓期限內(nèi)擅自收回乙方使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議出讓金總額的____%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議出讓金總額的____%。（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議出讓金總額的____%。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均已在充分了解協(xié)議內(nèi)容的基礎(chǔ)上自愿簽訂