2025年二手房貸款合作協(xié)議

2025年二手房貸款合作協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方具備貸款業(yè)務(wù)資質(zhì)，乙方因購買二手房需向甲方申請貸款，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：乙方擬向甲方申請貸款人民幣____元，用于購買位于____的二手房。2.貸款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.貸款利率：貸款利率按照甲方規(guī)定的____年貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.貸款用途：乙方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購買上述二手房，不得用于其他用途。二、貸款條件1.乙方應(yīng)具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的收入和還款能力；（3）信用良好，無逾期貸款記錄；（4）所購二手房符合甲方貸款政策要求。2.乙方應(yīng)向甲方提供以下資料：（1）有效身份證件；（2）收入證明；（3）信用報告；（4）購房合同；（5）房產(chǎn)證（或復(fù)印件）；（6）其他甲方要求的相關(guān)資料。三、貸款發(fā)放與還款1.甲方在審核乙方提供的資料無誤后，按照約定的貸款金額、期限和利率發(fā)放貸款。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。3.乙方如需提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方以其所購二手房作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，如抵押物價值減少，乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時補(bǔ)充抵押物或提供其他擔(dān)保。五、風(fēng)險控制1.甲方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行定期評估，如乙方還款能力下降，甲方有權(quán)要求乙方提前償還部分或全部貸款。2.乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)立即終止貸款，并要求乙方提前償還全部貸款：（1）乙方死亡或喪失民事行為能力；（2）乙方涉及重大訴訟或仲裁案件；（3）乙方違反本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)按照約定的利率收取逾期利息。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方如未按約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽