上傳人：留***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：郭**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2025-02-26 格式：DOC 頁(yè)數(shù)：7 大小：21.50KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人購(gòu)?fù)恋睾贤追剑篲_________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（賣方）：【甲方姓名】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。乙方（買方）：【乙方姓名】，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【土地所在地】的土地使用權(quán)，土地面積【土地面積】，土地用途為【土地用途】，土地使用證號(hào)為【土地使用證號(hào)】；乙方有意購(gòu)買該土地，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方土地使用權(quán)事宜達(dá)成以下合同目的：1.甲方同意將上述土地的使用權(quán)出售給乙方；2.乙方同意購(gòu)買甲方上述土地的使用權(quán)，并按照本合同約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)地款；3.雙方約定，本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，以確保乙方取得土地使用權(quán)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買甲方所述土地的使用權(quán)總價(jià)為人民幣【總價(jià)金額】元整（大寫：【大寫金額】）。該價(jià)格包括土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及可能涉及的其他費(fèi)用，除本合同另有約定外，不再另行增加費(fèi)用。2.支付方式：a)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的【首付款比例】%，即人民幣【首付款金額】元整（大寫：【大寫首付款金額】）。b)余額人民幣【余額金額】元整（大寫：【大寫余額金額】），乙方應(yīng)在辦理完畢土地使用權(quán)變更登記手續(xù)之日起【余額支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。c)乙方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名：【甲方姓名】-賬號(hào)：【甲方銀行賬號(hào)】d)乙方每次支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.甲方承諾，在收到乙方全額款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方依法取得土地使用權(quán)。4.如乙方未按本合同約定的期限和金額支付購(gòu)地款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的【違約金比例】%計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。5.甲方應(yīng)保證其對(duì)所售土地的使用權(quán)無(wú)任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓不能順利進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方保證其對(duì)所售土地?fù)碛泻戏?、完整、無(wú)爭(zhēng)議的使用權(quán)，并保證所的相關(guān)權(quán)證真實(shí)、有效。b)甲方應(yīng)承擔(dān)因土地質(zhì)量、權(quán)屬等問(wèn)題產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，確保乙方在土地使用權(quán)變更登記后，不受任何第三方的追索。2.服務(wù)：a)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于必要的文件、資料和證明。b)甲方應(yīng)在土地使用權(quán)變更登記過(guò)程中必要的協(xié)助，確保乙方順利取得土地使用權(quán)。3.履行：a)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b)乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)地款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后，按約定協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。c)雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。4.變更：a)本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b)如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或需要變更的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決辦法。c)在土地使用權(quán)變更登記完成前，如乙方因特殊原因需轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)。本合同質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的條款旨在保障雙方權(quán)益，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護(hù)合同的法律效力。四、保密條款、爭(zhēng)議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于合同條款、價(jià)格、支付方式、雙方個(gè)人信息等，除非依法律規(guī)定或獲得對(duì)方書面同意，否則不得向任何第三方披露。c)本保密條款在合同終止或履行完畢后仍具有約束力，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方因本合同的簽訂、履行、解釋等產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起訴訟。c)在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，除雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。本合同的保密條款和爭(zhēng)議解決條款旨在保護(hù)雙方合法權(quán)益，減少合同履行過(guò)程中的不確定性。雙方應(yīng)遵守上述約定，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)變更登記完成之日終止。d)本合同任何條款的無(wú)效或部分無(wú)效，不影響其他條款的效力。e)雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，除非經(jīng)雙方書面同意，否則任何一方不得單方面解除合同。2.合同簽署：a)雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)合同內(nèi)容充分理解并認(rèn)可。b)雙方應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章），并在合同簽署日期處注明簽字日期。c)合同簽署后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。