二零二五年度住房轉(zhuǎn)租合同模板（含違約責任明確）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住房轉(zhuǎn)租合同模板（含違約責任明確）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修狀況為______。2.房屋使用要求乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給甲方使用，甲方應按照房屋原用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租金及支付方式1.租金金額轉(zhuǎn)租期間，甲方應向乙方支付租金，租金金額為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為每月______日支付，甲方應將租金直接支付至乙方指定賬戶。三、合同期限及終止1.合同期限本合同期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿或任何一方違約導致合同解除時，本合同終止。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應向乙方支付______元違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方恢復原狀，甲方還應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元違約金。若乙方隱瞞房屋存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還租金，乙方還應向甲方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用，但應遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。遵守合同約定的居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求交付房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课菘罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合合同要求。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應按月支付租金，租金支付方式為每月______日支付，甲方應將租金直接支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，在合同期滿或解除合同時，無違約行為的情況下，乙方應將保證金全額退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故搬離房屋或造成房屋損壞，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于維修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的房屋，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房屋情況以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同解除或終止之日止。甲方