二零二五年度個人住宅租賃合同范本（含租賃糾紛解決）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度個人住宅租賃合同范本（含租賃糾紛解決）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、房屋安全鑒定報告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、安全性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為______。本合同租金總額預(yù)計為______元（大寫：______），實際租金以實際租賃月數(shù)和相應(yīng)月租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)向甲方支付第一個月的租金。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、押金與維修1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)，但甲方應(yīng)保證租賃物的基本設(shè)施完好。租賃期間如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整租賃物的使用，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合合同約定的條件。為乙方提供必要的生活設(shè)施和公共服務(wù)，如水電供應(yīng)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付租賃物后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е戮幼〔槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付租金。負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃糾紛解決1.糾紛處理雙方在租賃過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的法院提起訴訟。2.爭議解決爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。七、租賃終止1.租賃期滿本合同租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。2.提前終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。提前終止應(yīng)提前______個月通知對方，并按實際租賃時間結(jié)算租金。八、其他約定1.通知任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時通知對方。通知應(yīng)以書面形式進行，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達(dá)。2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、居住要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：