政府修房合同范本

政府修房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“中華人民共和國(guó)XX省XX市政府”，成立于xx年xx月xx日，住所地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“XXX建筑工程有限公司”，成立于xx年xx月xx日，住所地為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XX。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為政府主體，擁有修建房屋的需求，乙方作為具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司，有能力為甲方提供房屋修建服務(wù)。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在確保甲方能夠順利獲得高質(zhì)量的房屋修建服務(wù)，同時(shí)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)獲得相應(yīng)的權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保項(xiàng)目的順利完成。

在本合同的履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目取得圓滿成功。在此基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方政府的房屋修建項(xiàng)目能夠得到高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，乙方作為專業(yè)的建筑工程公司，承擔(dān)該項(xiàng)目的的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及后期維護(hù)等工作。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方根據(jù)甲方提供的需求，進(jìn)行房屋修建的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

2.乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

3.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

4.乙方在項(xiàng)目完成后，應(yīng)提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指中華人民共和國(guó)XX省XX市政府；

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司；

3.項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的房屋修建工程；

4.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求完成的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；

5.施工：指乙方按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的房屋修建工作；

6.監(jiān)理：指乙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

7.技術(shù)支持：指乙方在項(xiàng)目完成后，為甲方提供的相關(guān)技術(shù)咨詢和指導(dǎo)服務(wù)；

8.售后服務(wù)：指乙方在項(xiàng)目完成后，為甲方提供的房屋維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供修建房屋的需求、功能要求以及相關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等；

2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)；

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)；

4.甲方應(yīng)提供施工所需的土地、水源、電源等資源，確保施工順利進(jìn)行；

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合；

6.甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，向乙方反饋房屋使用中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案；

2.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；

3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

4.乙方應(yīng)提供項(xiàng)目完成后的技術(shù)支持和售后服務(wù)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用甲方提供的資源；

6.乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案；

7.乙方應(yīng)對(duì)甲方在保修期內(nèi)反饋的問(wèn)題，負(fù)責(zé)解決。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整），包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)和售后服務(wù)費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付合同款項(xiàng)：

1.設(shè)計(jì)階段完成后，甲方應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)的【比例】%；

2.施工進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方應(yīng)支付施工費(fèi)的【比例】%；

3.項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的款項(xiàng)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.設(shè)計(jì)階段應(yīng)在合同生效后【期限】?jī)?nèi)完成；

2.施工應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成后【期限】?jī)?nèi)完成；

3.項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后【期限】?jī)?nèi)完成。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【比例】%；

2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資源，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.若甲方在保修期內(nèi)未按照合同約定反饋問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)解決，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案或施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的【比例】%；

2.若乙方未按照合同約定遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致施工安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.若乙方在保修期內(nèi)未按照合同約定提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

本合同的違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為，雙方應(yīng)充分理解并遵守。違約行為包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)、違反法律法規(guī)、違反合同條款等。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；

3.公共衛(wèi)生事件，如疫情、瘟疫等；

4.其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

若不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責(zé)任。但是，不可抗力事件并不免除各方根據(jù)本合同所承擔(dān)的其他義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力；

2.仲裁：任何一方可以向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有法律效力；

3.訴訟：任何一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。

雙方應(yīng)充分理解并遵守本合同的爭(zhēng)議解決條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法院判決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)電子郵件、郵寄或直接交付等方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。任何單方面的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商的原則。任何一方提出解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明；

2.施工圖