整體庭院出售合同范本

整體庭院出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××庭院俱樂部

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××園林設計有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方整體庭院（以下簡稱“庭院”）的出售事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

甲方作為庭院的所有權人，擁有該庭院的完全出售權。乙方作為專業(yè)的園林設計公司，具備庭院設計、施工和維護的資質和能力。甲方看中乙方的專業(yè)能力，希望乙方能夠購買庭院并進行整體設計、施工和維護，使其成為具有較高觀賞價值和實用價值的休閑場所。

乙方愿意購買甲方庭院，并按照甲方的要求進行整體設計、施工和維護，同時承諾在合同約定的時間內完成工程，并保證工程質量。

基于上述背景，雙方達成如下合同條款：

第一章定義

第一條本合同的下列術語，除文中另有定義外，具有以下含義：

（一）庭院：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的整體庭院，包括庭院內的土地、建筑物、綠化、設施等。

（二）合同工程：指乙方根據(jù)本合同約定對庭院進行的設計、施工和維護工作。

（三）合同金額：指乙方購買庭院并完成合同工程所需支付的總價款，包括但不限于庭院購買價款、設計費、施工費、材料費、維護費等。

（四）履行期限：指乙方完成合同工程的時間限制，自合同生效之日起至合同工程全部竣工之日止。

第二章雙方權利與義務

第二條甲方的權利與義務

（一）甲方應向乙方提供庭院的權屬證明和相關資料，確保乙方能夠合法購買庭院并進行合同工程。

（二）甲方應按照本合同約定，向乙方支付合同金額。

（三）甲方應協(xié)助乙方辦理與庭院購買、設計、施工和維護相關的審批、驗收等手續(xù)。

（四）甲方應按照合同約定，對乙方完成的設計、施工和維護工作給予認可，并按時支付合同款項。

第三條乙方的權利與義務

（一）乙方有權按照本合同約定購買庭院，并進行設計、施工和維護。

（二）乙方應按照甲方的要求，完成合同工程，并保證工程質量。

（三）乙方應按照本合同約定，向甲方支付合同金額。

（四）乙方應協(xié)助甲方辦理與庭院購買、設計、施工和維護相關的審批、驗收等手續(xù)。

（五）乙方應在履行期限內完成合同工程，并按照甲方要求進行維護。

第三章價格與支付條件

第四條合同金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），其中包括庭院購買價款、設計費、施工費、材料費、維護費等。

第五條甲方應按照以下支付條件向乙方支付合同金額：

（一）庭院購買價款：自本合同簽訂之日起×日內，甲方支付庭院購買價款的50%。

（二）設計費、施工費、材料費、維護費等：乙方按照合同約定的進度向甲方提交相關費用清單，甲方應在收到清單后×日內支付。

第四章履行期限

第六條本合同的履行期限自合同生效之日起至合同工程全部竣工之日止。乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成合同工程。

第五章違約責任

第七條雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六章不可抗力

第八條因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第七章爭議解決

第九條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××庭院俱樂部

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××園林設計有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方就庭院出售及后續(xù)設計、施工和維護等事宜的權利和義務，確保合同工程的順利進行，實現(xiàn)庭院的價值提升。

合同范圍包括但不限于以下內容：

1.庭院出售：甲方將庭院出售給乙方，乙方支付合同金額購買庭院。

2.設計：乙方根據(jù)甲方的要求，對庭院進行整體設計，包括景觀布局、綠化、設施等。

3.施工：乙方按照設計方案，對庭院進行施工，包括土地平整、建筑物建設、綠化種植、設施安裝等。

4.維護：乙方在合同約定的時間內，對庭院進行維護，確保庭院的正常運行和使用。

第二條定義

本合同下列術語，除文中另有定義外，具有以下含義：

（一）庭院：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的整體庭院，包括庭院內的土地、建筑物、綠化、設施等。

（二）合同工程：指乙方根據(jù)本合同約定對庭院進行的設計、施工和維護工作。

（三）合同金額：指乙方購買庭院并完成合同工程所需支付的總價款，包括但不限于庭院購買價款、設計費、施工費、材料費、維護費等。

（四）履行期限：指乙方完成合同工程的時間限制，自合同生效之日起至合同工程全部竣工之日止。

第三條雙方權利與義務

甲方權利與義務：

1.提供庭院權屬證明和相關資料，確保乙方合法購買庭院并進行合同工程。

2.按照約定向乙方支付合同金額。

3.協(xié)助乙方辦理相關審批、驗收等手續(xù)。

4.對乙方完成的設計、施工和維護工作給予認可，并按時支付合同款項。

乙方權利與義務：

1.有權按照本合同約定購買庭院，并進行設計、施工和維護。

2.按照甲方要求，完成合同工程，并保證工程質量。

3.按照約定向甲方支付合同金額。

4.協(xié)助甲方辦理相關審批、驗收等手續(xù)。

5.在履行期限內完成合同工程，并按照甲方要求進行維護。

第四條價格與支付條件

本合同的合同金額為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體構成如下：

1.庭院購買價款：人民幣××萬元整

2.設計費：人民幣××萬元整

3.施工費：人民幣××萬元整

4.材料費：人民幣××萬元整

5.維護費：人民幣××萬元整

支付方式：

1.庭院購買價款：自本合同簽訂之日起×日內，甲方支付庭院購買價款的50%。

2.設計費、施工費、材料費、維護費等：乙方按照合同約定的進度向甲方提交相關費用清單，甲方應在收到清單后×日內支付。

第五條履行期限

本合同的履行期限自合同生效之日起至合同工程全部竣工之日止。乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成合同工程。

第六條違約責任

違約情形及其后果如下：

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定提供庭院權屬證明和相關資料，導致乙方無法合法購買庭院并進行合同工程，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

（2）甲方未按照約定向乙方支付合同金額，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

（3）甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關審批、驗收等手續(xù)，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定完成合同工程，或工程質量不符合約定，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（2）乙方未按照約定向甲方支付合同金額，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

（3）乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理相關審批、驗收等手續(xù)，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

違約金計算方式：

違約金計算為本合同金額的×%，具體金額按違約情形實際情況確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情況：

1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。

2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等。

3.政府行為：如政策變化、強制性措施等。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商延長履行期限。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

如果雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和仲裁機構應由雙方共同協(xié)商確定。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應努力減少爭議帶來的影響，保護雙方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知應以快遞方式送達對方指定的地址，并以寄送日期為送達日期。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同工程全部竣工，并經(jīng)雙方驗收合格。

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或部分履行，且雙方協(xié)商決定終止。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，對庭院進行必要的清理和恢復，并將庭院交還給甲方。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合