租賃土地合同范本簡單

租賃土地合同范本簡單1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的國有土地使用權(quán)，土地面積為××平方米，土地用途為商業(yè)用地。甲方為出租方、委托方。

聯(lián)系人：××

聯(lián)系電話：××

電子郵箱：××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××有限公司，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。經(jīng)營范圍包括商業(yè)運營、物業(yè)管理等。乙方為承租方、服務(wù)提供方。

聯(lián)系人：××

聯(lián)系電話：××

電子郵箱：××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定用途使用土地的事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地資源的合理利用，促進經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方開始合作，乙方有權(quán)在甲方土地上開展商業(yè)活動，甲方則有權(quán)收取租金，并確保土地的安全、合規(guī)使用。雙方應(yīng)共同努力，為合同的順利履行及合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展創(chuàng)造良好條件。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，以便共同遵守。合同內(nèi)容主要包括雙方的基本信息、土地使用條件、租金支付方式、合同期限、違約責(zé)任等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，確保合同的履行。

本合同的簽訂有利于提高土地資源利用效率，推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。同時，也為雙方在未來的合作奠定了基礎(chǔ)，為持續(xù)深化合作提供了有力保障。在此，雙方表示誠摯的合作意愿，共同為合同的順利履行而努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金并按約定用途使用土地的事宜達成一致。合同范圍包括土地的使用權(quán)、租金的支付、土地使用條件的約定、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中具有如下定義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有位于××省××市××區(qū)××路××號的國有土地使用權(quán)。

2.乙方：指×××有限公司，承租甲方名下的國有土地使用權(quán)。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用甲方土地。

4.土地使用權(quán)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的國有土地使用權(quán)。

5.商業(yè)用地：指土地用途為商業(yè)活動的土地。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對土地的使用權(quán)合法、有效，并有權(quán)按照合同約定出租土地使用權(quán)。

（2）甲方應(yīng)確保土地的現(xiàn)狀符合合同約定的用途，并負(fù)責(zé)土地的維修、保養(yǎng)工作。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

（4）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并按照約定方式進行支付。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，并按照約定用途開展商業(yè)活動。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定方式進行支付。

（3）乙方應(yīng)自費辦理與土地使用相關(guān)的審批、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用相關(guān)的建設(shè)、裝修等工作。

（5）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（6）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行事，確保合同的履行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)按合同約定的租金價格向甲方支付租金。租金價格為本合同簽署之日的市場價格。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：

（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月初五個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)月的租金。

（2）按季度支付：乙方應(yīng)在每個季度的第一個月五個工作日內(nèi)，向甲方支付該季度的租金。

（3）按年度支付：乙方應(yīng)在每年的第一個月五個工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年的租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，完成租金的支付。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自乙方開始使用土地之日起，至合同約定的租賃期滿之日止。

3.合同續(xù)約：雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前六個月，協(xié)商達成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）如甲方未按約定提供土地或土地不符合約定用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之一百。

2.乙方違約：

（1）如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為本合同租金總額的百分之一百。

3.不可抗力：

（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（2）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商，決定是否繼續(xù)履行合同。

4.違約金和賠償：

（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）守約方因追究違約方的違約責(zé)任所支出的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由違約方承擔(dān)。

本合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同履行過程中，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

（3）遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取一切合理措施防止損失擴大。

3.不可抗力事件的后果：

（1）如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)共同協(xié)商，決定是否繼續(xù)履行合同。

（2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）如不可抗力事件導(dǎo)致一方部分履行合同義務(wù)，遭受影響的一方有權(quán)要求延長履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非法院另有判決。

4.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段。如有爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

本合同的簽訂代表甲乙雙方對合同內(nèi)容的充分理解和認(rèn)可。雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：

（1）本合同項下的所有通知、函件、要求、請求等，應(yīng)以書面形式發(fā)出。

（2）通知、函件、要求、請求等，應(yīng)發(fā)送至對方在合同中指定的地址和聯(lián)系方式。

（3）通知、函件、要求、請求等，在發(fā)送至指定地址和聯(lián)系方式后，即視為已送達。

2.合同變更：

（1）本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

（2）合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

（3）合同變更自雙方簽署補充協(xié)議之日起生效。

3.終止條件：

（1）本合同在履行期限屆滿后自然終止。

（2）如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

（3）雙方同意的其他終止條件。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效