北京供暖委托運(yùn)營合同范例

北京供暖委托運(yùn)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的供暖設(shè)施，為保障供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，甲方現(xiàn)委托乙方對供暖設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于_______的供暖設(shè)施委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

2.運(yùn)營管理范圍包括但不限于：供暖設(shè)備的日常維護(hù)、檢修、運(yùn)行管理、節(jié)能改造等。

二、委托事項(xiàng)

1.乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常運(yùn)行、維護(hù)、檢修等工作，確保供暖系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

2.乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能良好。

3.乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的技術(shù)改造，提高供暖系統(tǒng)能源利用效率。

4.乙方負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的安全管理，確保供暖系統(tǒng)無安全事故發(fā)生。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行供暖設(shè)施運(yùn)營管理義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，對乙方的工作提出意見和建議。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改供暖設(shè)施存在的問題。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展供暖設(shè)施運(yùn)營管理工作。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因供暖設(shè)施問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方違反本合同約定的要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其開展工作。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行供暖設(shè)施運(yùn)營管理義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保供暖設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖設(shè)施運(yùn)營情況。

四、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基礎(chǔ)運(yùn)營管理費(fèi)：_______元/年。

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：_______元/年。

（3）能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：_______元/年。

2.甲方應(yīng)在每年_______月_______日前，將上述費(fèi)用一次性支付給乙方。

五、合同期限

1.本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.本合同期滿前_______個(gè)月，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

3.乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方供暖設(shè)施清單

2.供暖設(shè)施運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方付款憑證

4.乙方工作計(jì)劃及報(bào)告

5.乙方資質(zhì)證書

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：_______

乙方（受托方）：_______

第三方（咨詢/監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的供暖設(shè)施，為保障供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，并確保項(xiàng)目運(yùn)營的專業(yè)性和透明度，甲方現(xiàn)委托乙方對供暖設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，同時(shí)引入第三方作為咨詢/監(jiān)管方，對運(yùn)營過程進(jìn)行監(jiān)督和評估。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將其位于_______的供暖設(shè)施委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

2.運(yùn)營管理范圍包括但不限于：供暖設(shè)備的日常維護(hù)、檢修、運(yùn)行管理、節(jié)能改造等。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方運(yùn)營管理的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。

2.第三方對供暖設(shè)施的安全、環(huán)保、節(jié)能等方面進(jìn)行專業(yè)咨詢，提出改進(jìn)建議。

3.第三方定期對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行評估，并向甲方提交評估報(bào)告。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行供暖設(shè)施運(yùn)營管理義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求第三方對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改供暖設(shè)施存在的問題。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供供暖設(shè)施運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行決策分析。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方開展供暖設(shè)施運(yùn)營管理工作。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因供暖設(shè)施問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方違反本合同約定的要求。

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合其開展工作。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行供暖設(shè)施運(yùn)營管理義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保供暖設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告供暖設(shè)施運(yùn)營情況。

四、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方權(quán)利：

（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方遵守本合同約定。

（2）第三方有權(quán)要求乙方提供供暖設(shè)施運(yùn)營相關(guān)數(shù)據(jù)。

（3）第三方有權(quán)要求乙方對存在問題進(jìn)行整改。

2.第三方義務(wù)：

（1）第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。

（2）第三方應(yīng)定期向甲方提交評估報(bào)告。

（3）第三方應(yīng)保證評估過程的公正、客觀。

五、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基礎(chǔ)運(yùn)營管理費(fèi)：_______元/年。

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：_______元/年。

（3）能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：_______元/年。

2.甲方應(yīng)在每年_______月_______日前，將上述費(fèi)用一次性支付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。

3.乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

4.第三方未履行監(jiān)督和評估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方供暖設(shè)施清單

2.供暖設(shè)施運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方付款憑證

4.乙方工作計(jì)劃及報(bào)告

5.乙方資質(zhì)證書

6.第三方資質(zhì)證書

7.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于提高供暖設(shè)施運(yùn)營管理的專業(yè)性和透明度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保供暖設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)能源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)目標(biāo)。通過引入第三方，甲方能夠更全面地了解供暖設(shè)施運(yùn)營情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并采取措施，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對運(yùn)營管理的掌控，保障了項(xiàng)目整體利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（投資方）：_______

乙方（項(xiàng)目運(yùn)營方）：_______

第三方（監(jiān)理方）：_______

鑒于甲方作為投資者，對位于_______的項(xiàng)目進(jìn)行投資，并委托乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。為確保項(xiàng)目的高效、合規(guī)運(yùn)營，同時(shí)保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方將_______項(xiàng)目的投資權(quán)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。

2.運(yùn)營管理范圍包括但不限于：項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)、檢修、運(yùn)行管理、技術(shù)升級等。

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對乙方的項(xiàng)目運(yùn)營過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保乙方遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。

2.第三方對項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。

3.第三方定期對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行評估，并向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

（一）乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)理，并確保監(jiān)理的公正性。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中提出合理的技術(shù)升級和改進(jìn)建議。

4.乙方有權(quán)在監(jiān)理方提出改進(jìn)建議后，決定是否采納及采納的方式。

（二）乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作。

2.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施的安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。

3.乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)施的技術(shù)升級和改進(jìn)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)要求第三方對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)理。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理報(bào)告對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)配合乙方和第三方的工作，確保項(xiàng)目運(yùn)營的順利進(jìn)行。

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因項(xiàng)目運(yùn)營問題造成的經(jīng)濟(jì)損失。

五、費(fèi)用及支付方式

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）基礎(chǔ)運(yùn)營管理費(fèi)：_______元/年。

（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：_______元/年。

（3）能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)：_______元/年。

2.甲方應(yīng)在每年_______月_______日前，將上述費(fèi)用一次性支付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按合同約定履行項(xiàng)目運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目設(shè)施清單

2.項(xiàng)目運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)

3.甲方付款憑證

4.乙方工作計(jì)劃及報(bào)告

5.乙方資質(zhì)證書

6.第三方資質(zhì)證書

7.其他相關(guān)文件

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