北京買房還是租房合同范本

北京買房還是租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)登記證書編號：____________________

二、購房款及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收后____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)登記證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)，乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為擔保方，為保證甲方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)登記證書編號：____________________

二、購房款及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意為甲方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.若甲方未按約定支付購房款，丙方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)代為支付購房款。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收后____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

五、稅費承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的購房權(quán)益，確保甲方在購房過程中資金安全，降低交易風險。同時，丙方的擔保責任有助于促進交易的順利完成，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為購房主體，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益。甲方的主導地位有助于保障其購房利益，確保房產(chǎn)質(zhì)量，維護自身合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意出租其名下位于____________________的房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔保方，為保證乙方權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)用途：____________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房產(chǎn)所有權(quán)登記證書編號：____________________

二、租金及支付方式

1.甲方應(yīng)向乙方支付租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于每月____________________日向乙方支付租金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方同意為甲方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方有權(quán)要求甲方按約定支付租金，并有權(quán)代為支付租金。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房產(chǎn)的使用情況，確保房產(chǎn)的合理使用。

四、房屋使用及維護

1.甲方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.甲方應(yīng)負責房屋的日常維護，保持房屋的清潔和完好。

3.若房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。

五、租賃期限

1.本租賃合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成