房屋抵押借款協(xié)議合同書

房屋抵押借款協(xié)議合同書合同編號：__________一、協(xié)議雙方甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系方式]身份證號碼：[出借人身份證號碼]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]身份證號碼：[借款人身份證號碼]二、抵押房屋基本情況抵押房屋坐落于：[房屋具體坐落地址]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]房屋建筑面積：[房屋建筑面積具體數(shù)值]房屋用途：[房屋用途說明，如住宅、商業(yè)等]三、借款金額與用途借款金額為人民幣：[具體借款金額]借款用途為：[明確借款的具體用途，如裝修房屋、生意周轉(zhuǎn)等]四、借款期限與利率借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[借款期限具體時長]。借款利率為年利率：[具體年利率數(shù)值]%，利息按月計算，乙方應于每月[具體日期]前支付當月利息。五、還款方式乙方應按照以下方式還款：1.按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣：[具體每月還款金額]。2.乙方應在借款期限屆滿之日起[規(guī)定期限內(nèi)]內(nèi)一次性還清借款本金及剩余利息。六、抵押擔保1.乙方以其名下的上述抵押房屋作為借款的擔保，保證甲方債權(quán)的實現(xiàn)。2.抵押房屋的相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、土地使用證等）原件由甲方保管，直至乙方還清全部借款本息。3.在抵押期間，乙方應妥善保管抵押房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或損毀。如因乙方原因?qū)е碌盅悍课輧r值減少，乙方應在接到甲方通知之日起[規(guī)定期限內(nèi)]內(nèi)恢復抵押房屋的價值或提供與減少價值相當?shù)膿！?.若乙方未能按時足額還款，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，以清償乙方的借款本息及相關(guān)費用。七、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用。2.有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督檢查。3.應按照本協(xié)議約定按時足額向乙方發(fā)放借款。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.應按照本協(xié)議約定的期限、金額和方式償還借款本金及利息。3.應承擔抵押房屋的保管責任，保證抵押房屋的安全完整。4.如抵押物發(fā)生毀損、滅失或被征收等情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限、金額和方式償還借款本金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[逾期利率數(shù)值]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[規(guī)定逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)采取包括但不限于依法處置抵押房屋等措施以實現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或損毀抵押房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限、金額向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應按照未發(fā)放借款金額的[逾期利率數(shù)值]%向乙方支付逾期利息。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的內(nèi)容進行變更或補充，但應簽訂書面協(xié)議。3.有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；乙方違反本協(xié)議約定，甲方要求解除本協(xié)議的。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）蓋章：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________日期：______年____月_