房地產(chǎn)買賣合同翻譯

房地產(chǎn)買賣合同翻譯合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[賣方公司名稱]地址：[賣方公司地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]乙方（買方）：公司名稱：[買方公司名稱]地址：[買方公司地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]第一章：合同雙方1.賣方：系依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擁有位于[具體地址]的房地產(chǎn)的合法所有權(quán)，有權(quán)將該房地產(chǎn)出售給乙方。2.買方：系依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，有購買房地產(chǎn)的意愿和能力，愿意按照本合同約定購買賣方的房地產(chǎn)。第二章：合同標的1.房地產(chǎn)的基本信息：房地產(chǎn)坐落于[具體地址]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)具體描述]，土地使用權(quán)證號為[證號]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋用途為[用途描述]。該房地產(chǎn)附帶的設(shè)施設(shè)備及附屬物情況：[詳細說明附帶設(shè)施設(shè)備及附屬物情況]。2.房地產(chǎn)的描述：該房地產(chǎn)為[具體建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，房屋層數(shù)為[層數(shù)]層，戶型為[戶型描述]，裝修情況為[裝修程度描述]。房地產(chǎn)的外觀及內(nèi)部裝修風格：[詳細描述外觀及內(nèi)部裝修風格]。第三章：價格與付款1.房地產(chǎn)的價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），作為合同的擔保。乙方應在辦理完房地產(chǎn)過戶手續(xù)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣[剩余款項金額]元（大寫：[大寫剩余款項金額]）。3.付款時間：定金支付時間：以雙方簽訂合同的日期為準。剩余購房款支付時間：以辦理完房地產(chǎn)過戶手續(xù)的日期為準。第四章：交付與驗收1.交付時間：甲方應在乙方支付完剩余購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證該房地產(chǎn)已辦理完畢相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。甲方應保證該房地產(chǎn)已清空，無任何人員居住或存放物品，并將房地產(chǎn)交付給乙方時保持清潔、完好。3.驗收程序：乙方應在收到房地產(chǎn)交付通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對該房地產(chǎn)進行驗收。如乙方在驗收過程中發(fā)覺該房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行整改或修復。如甲方在規(guī)定的時間內(nèi)未進行整改或修復，乙方有權(quán)拒絕接收該房地產(chǎn)，并要求甲方承擔違約責任。第五章：產(chǎn)權(quán)與過戶1.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議，并已取得了相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于向房地產(chǎn)管理部門提交過戶申請、提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件等。乙方應按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)的申請材料，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。3.稅費承擔：雙方應按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，承擔各自應承擔的稅費。如雙方在稅費承擔問題上存在爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照法律規(guī)定處理。第六章：違約責任1.違約情形：甲方未按照合同約定的時間交付房地產(chǎn)或交付的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，視為甲方違約。乙方未按照合同約定的時間支付購房款，視為乙方違約。雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，一方未按照要求提供相關(guān)的材料或配合對方辦理手續(xù)，視為該方違約。2.違約責任的承擔方式：如甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），并承擔乙方因此而遭受的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[大寫違約金金額]），同時乙方應承擔甲方因此而遭受的損失。如雙方均違約，應按照各自的違約程度，承擔相應的違約責任。第七章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：如雙方發(fā)生爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。第八章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：雙方按照本合同的約定履行完畢全部義務(wù)，本合同終止。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行，本合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。第九章：其他條款1.通知與送達：雙方在履行本合同過程中，如需要向?qū)Ψ桨l(fā)出通知或送達相關(guān)文件，應按照對方在本合同中提供的聯(lián)系方式進行通知或送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.合同的修改與補充：本合同的修改與補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方在履行本合同過程中，應對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第十章：合同附件本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：主體蓋章簽字部分甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___