二零二五年度藝術(shù)畫廊商鋪租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度藝術(shù)畫廊商鋪租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），總面積為______平方米。商鋪應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.商鋪裝修要求乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進行必要的裝修和裝飾，裝修方案需經(jīng)甲方同意。乙方保證商鋪裝修質(zhì)量，并承擔(dān)所有裝修費用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為______（如：月付、季付等），支付時間為每月______日。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租地點甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______四、其他約定1.使用要求乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得用于違法活動，不得改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪日常維修保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和主體結(jié)構(gòu)維護。3.違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進行監(jiān)督，確保其符合租賃協(xié)議的用途。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的各項規(guī)定，并對違規(guī)行為進行處理。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議要求的商鋪，確保商鋪的設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)。按時收取租金，并對租金的使用進行合理管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議的約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。六、租賃期間的維護與管理1.維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的商鋪日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和主體結(jié)構(gòu)的維護，費用由甲方承擔(dān)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，并配合甲方進行商鋪的管理工作。七、租賃期滿后的處理1.續(xù)租租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商，如達成一致，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。2.退租租賃期滿后，乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議的約定進行退租，并清理商鋪內(nèi)的物品。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付逾期租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金。若乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：