物業(yè)安全責任協(xié)議書

物業(yè)安全責任協(xié)議書合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：公司名稱：[具體物業(yè)公司名稱]地址：[具體物業(yè)公司地址]聯(lián)系方式：[具體物業(yè)公司聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主方）：公司名稱：[具體業(yè)主公司名稱]地址：[具體業(yè)主公司地址]聯(lián)系方式：[具體業(yè)主公司聯(lián)系電話]二、協(xié)議雙方1.甲方（物業(yè)方）：是指依法成立的從事物業(yè)管理服務的企業(yè)，具備相應的資質和管理能力，負責對物業(yè)區(qū)域進行日常管理和維護，保障物業(yè)區(qū)域的安全和秩序。2.乙方（業(yè)主方）：是指擁有物業(yè)所有權或使用權的單位或個人，依法享有物業(yè)的相關權益，同時也應承擔相應的安全責任。三、物業(yè)安全責任范圍1.公共區(qū)域安全：包括物業(yè)區(qū)域內的道路、廣場、停車場、綠化等公共區(qū)域的安全管理，防止交通、人員傷亡等安全的發(fā)生。2.設施設備安全：對物業(yè)區(qū)域內的各類設施設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)，保證設施設備的正常運行，防止因設施設備故障導致的安全。3.消防安全：制定并執(zhí)行消防安全管理制度，定期組織消防安全檢查和演練，保證消防設施的完好有效，防止火災的發(fā)生。4.治安安全：加強物業(yè)區(qū)域的治安管理，安裝監(jiān)控設備，設置安保人員，維護物業(yè)區(qū)域的治安秩序，防止盜竊、搶劫等治安案件的發(fā)生。5.其他安全事項：包括但不限于自然災害、突發(fā)事件等的預防和應對，以及對寵物、易燃易爆物品等的管理，保證物業(yè)區(qū)域的安全。四、甲方的安全責任1.安全管理制度的制定與執(zhí)行：制定完善的物業(yè)安全管理制度，并組織員工進行培訓和學習，保證制度的有效執(zhí)行。2.公共區(qū)域的安全維護：定期對公共區(qū)域進行安全巡查，及時發(fā)覺和處理安全隱患，保持公共區(qū)域的安全和整潔。3.設施設備的安全管理：建立設施設備檔案，定期對設施設備進行檢查、維護和保養(yǎng)，保證設施設備的正常運行，如發(fā)覺設施設備存在安全隱患，應及時通知乙方并采取相應的措施。4.消防安全管理：制定消防安全應急預案，定期組織消防安全檢查和演練，保證消防設施的完好有效，如發(fā)覺消防安全隱患，應及時通知乙方并采取相應的措施。5.治安安全管理：加強物業(yè)區(qū)域的治安管理，安裝監(jiān)控設備，設置安保人員，維護物業(yè)區(qū)域的治安秩序，如發(fā)覺治安安全隱患，應及時通知乙方并采取相應的措施。6.突發(fā)事件的應急處理：建立突發(fā)事件應急預案，及時處理各類突發(fā)事件，如火災、地震、盜竊等，保障業(yè)主的人身和財產安全。五、乙方的安全責任1.遵守物業(yè)安全管理制度：乙方應嚴格遵守物業(yè)安全管理制度，不得違反制度規(guī)定進行任何行為，如發(fā)覺違反制度規(guī)定的行為，甲方有權進行制止和處理。2.妥善保管個人財物：乙方應妥善保管個人財物，不得在公共區(qū)域存放貴重物品，如因乙方保管不善導致財物丟失，甲方不承擔賠償責任。3.對自有設施設備的安全負責：乙方對自有設施設備的安全負責，如發(fā)覺自有設施設備存在安全隱患，應及時進行維修和保養(yǎng)，如因自有設施設備故障導致的安全，乙方應承擔相應的責任。4.配合甲方的安全管理工作：乙方應積極配合甲方的安全管理工作，如提供相關信息、協(xié)助安全檢查等，如拒絕配合甲方的安全管理工作，甲方有權采取相應的措施。5.如發(fā)覺安全隱患及時通知甲方：乙方如發(fā)覺物業(yè)區(qū)域存在安全隱患，應及時通知甲方，如因乙方未及時通知導致安全的發(fā)生，乙方應承擔相應的責任。六、安全檢查與監(jiān)督1.甲方的安全檢查：甲方應定期對物業(yè)區(qū)域進行安全檢查，如發(fā)覺安全隱患，應及時通知乙方并要求乙方進行整改，如乙方未在規(guī)定的時間內整改完畢，甲方有權采取相應的措施。2.乙方的安全自查：乙方應定期對自有設施設備進行安全自查，如發(fā)覺安全隱患，應及時進行維修和保養(yǎng)，如因乙方未及時自查導致安全的發(fā)生，乙方應承擔相應的責任。3.監(jiān)督與整改：甲方和乙方應相互監(jiān)督，共同做好物業(yè)安全管理工作，如發(fā)覺對方存在安全管理方面的問題，應及時進行溝通和協(xié)商，共同采取措施進行整改。七、安全處理1.報告：如發(fā)生安全，乙方應立即通知甲方，并配合甲方進行調查和處理，如因乙方未及時通知導致擴大的，乙方應承擔相應的責任。2.調查：甲方應組織相關人員對安全進行調查，查明原因，確定責任，并及時向乙方和相關部門報告調查結果。3.責任認定與賠償：根據(jù)調查結果，確定責任，如因甲方原因導致的安全，甲方應承擔相應的賠償責任，如因乙方原因導致的安全，乙方應承擔相應的賠償責任。4.預防措施：針對安全，甲方和乙方應共同制定預防措施，防止類似的再次發(fā)生。八、保密條款：雙方應對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。九、違約責任：如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任，如給對方造成損失的，應賠償對方的損失。十、爭議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更程序：如雙方需要變更本協(xié)議的內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________