房子裝修合同

房子裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________第一章合同主體1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備房屋裝修的合法權(quán)利。1.2乙方為具有合法資質(zhì)的裝修公司，具備承擔(dān)本合同約定的裝修工程能力。第二章項(xiàng)目內(nèi)容及范圍2.1裝修項(xiàng)目名稱：________________2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3裝修項(xiàng)目范圍：2.3.1設(shè)計(jì)范圍：乙方負(fù)責(zé)提供房屋裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等。2.3.2施工范圍：乙方負(fù)責(zé)房屋裝修施工，包括但不限于水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、家具安裝等。第三章工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，保證裝修工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，保證裝修工程的環(huán)保、安全。3.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，并保證工程符合甲方要求。第四章工程款項(xiàng)及支付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方裝修款項(xiàng)的30%作為預(yù)付款。4.2乙方在完成合同約定的工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)按進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，向甲方開具正式發(fā)票。第五章工程變更及違約責(zé)任5.1在裝修過程中，如甲方提出變更要求，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂變更協(xié)議。5.2乙方未能按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的10%。5.3乙方未能按照約定質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款的20%作為違約金。甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________第六章工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收：6.1.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。6.1.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付尾款。6.1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。6.2保修條款：6.2.1乙方對裝修工程提供自驗(yàn)收合格之日起兩年的保修服務(wù)。6.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.2.3保修期結(jié)束后，乙方仍應(yīng)提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第七章安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)：7.1.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。7.1.2乙方應(yīng)定期對施工人員進(jìn)行安全教育，并提供必要的安全防護(hù)措施。7.1.3乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，保證施工通道暢通，避免安全。7.2環(huán)保要求：7.2.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程不對環(huán)境造成污染。7.2.2乙方應(yīng)合理處理施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄。7.2.3乙方應(yīng)使用環(huán)保型裝修材料，減少有害物質(zhì)排放。第八章信息保密8.1保密義務(wù)：8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密范圍：8.2.1包括但不限于合同內(nèi)容、工程圖紙、技術(shù)方案、客戶資料等。8.2.2未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或使用對方的保密信息。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用：9.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。10.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除合同。甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________乙方（受托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________郵箱：_________________________第十一章合同的變更和解除11.1變更條件：11.1.1在合同履行期間，如甲方要求對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，任何變更均為無效。11.2解除條件：11.2.1在合同履行期間，若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：12.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期支付金額的日千分之五支付違約金。12.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。12.2乙方違約責(zé)任：12.2.1乙方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付合同總價(jià)款千分之一的違約金。12.2.2乙方提供的裝修材料不符合約定，應(yīng)承擔(dān)更換材料及修復(fù)工程的一切費(fèi)用。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法克服和無法避免的事件。13.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的工程全部完成并驗(yàn)收合格。14.1.2合同有效期滿。14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序：14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。14.2.2乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并交付甲方。第十五章其他15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。15.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商