房地產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同新規(guī)定

房地產(chǎn)經(jīng)紀人聘用合同新規(guī)定合同編號：__________甲方（聘用方）：__________乙方（受聘方）：__________第一條聘用期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.如甲乙雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同到期前_______日，以書面形式達成一致。第二條工作職責a)按照甲方的要求，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)；b)提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)信息；c)為客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)；d)維護甲方的商業(yè)秘密，不得泄露客戶信息；e)遵守甲方的管理制度，服從甲方的工作安排。2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的業(yè)務(wù)培訓，提高自身業(yè)務(wù)水平。第三條薪酬待遇1.甲方按月支付乙方工資，具體金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方工資構(gòu)成：a)基本工資：_______元；b)績效獎金：根據(jù)乙方業(yè)績按照甲方制定的獎金制度支付；c)獎金：根據(jù)乙方表現(xiàn)和甲方政策支付。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績調(diào)整乙方工資。第四條社會保險及福利1.甲方按照國家相關(guān)法律法規(guī)，為乙方辦理社會保險。2.乙方享有甲方提供的福利待遇，具體包括：_______、_______、_______等。第五條工作時間及休息1.乙方的工作時間為：每周工作_______天，每天工作_______小時。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假、事假等休息待遇。第六條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條合同解除及終止1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。a)乙方嚴重違反甲方規(guī)章制度；b)乙方嚴重失職，給甲方造成重大損失；c)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作。a)甲方未按照約定支付工資；b)甲方未按照約定提供勞動條件；c)甲乙雙方約定的其他解除合同的情形。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同期限：合同中應(yīng)明確聘用的起始日期和終止日期，避免因期限不明導致的糾紛。2.職責界定：詳細列出乙方的職責，包括但不限于提供服務(wù)的類型、工作要求等，確保雙方對工作內(nèi)容有清晰的理解。3.薪酬待遇：明確乙方的薪酬結(jié)構(gòu)，包括基本工資、績效獎金等，以及調(diào)整薪酬的條件和程序。4.社會保險及福利：確保乙方享有國家規(guī)定的各項社會保險福利，以及甲方提供的額外福利。5.工作時間和休息：合同中應(yīng)明確乙方的工作時間和休息日，以及國家法定節(jié)假日的安排。6.違約責任：明確雙方在違反合同時應(yīng)承擔的責任和違約金的具體數(shù)額。7.合同解除及終止：列舉可能導致合同解除或終止的具體情形，以及相應(yīng)的程序。8.爭議解決：規(guī)定解決合同爭議的方式和途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商無果，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約：指合同當事人未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.違約金：指合同當事人因違約所應(yīng)支付的賠償金，用于補償因違約給對方造成的損失。3.聘用期限：指雙方約定的乙方為甲方提供服務(wù)的具體時間范圍。4.社會保險：指國家強制實施的，為保障勞動者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下的基本生活而建立的保險制度。5.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。6.終止合同：指合同因期限屆滿或其他法定原因而自然結(jié)束的行為。7.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件進行審判的權(quán)力，通常以案件的地域、級別等因素確定。特殊場合及補充條款：1.跨區(qū)域合作特殊場合：乙方需要在其他城市或地區(qū)開展業(yè)務(wù)。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的跨區(qū)域業(yè)務(wù)支持，包括但不限于市場調(diào)研、客戶資源等。同時，乙方在跨區(qū)域工作期間，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的差旅費用報銷。2.遠程工作特殊場合：乙方因特殊情況需遠程工作。補充條款：甲方應(yīng)提供必要的遠程工作支持，包括在線辦公軟件、通訊設(shè)備等。乙方需保證在遠程工作期間的工作效率和溝通暢通。3.家庭緊急情況特殊場合：乙方遇到家庭緊急情況需要臨時請假。補充條款：甲方應(yīng)理解并支持乙方在家庭緊急情況下的請假需求，乙方在請假期間，甲方應(yīng)保留乙方的職位，并按比例支付請假期間的工資。4.個人發(fā)展特殊場合：乙方希望參加專業(yè)培訓或進修提升自己。補充條款：甲方應(yīng)鼓勵并支持乙方參加與工作相關(guān)的培訓或進修，甲方可視情況提供部分學費資助，乙方在培訓后應(yīng)繼續(xù)為甲方服務(wù)一定期限。合同所需的附件列表：1.乙方的身份證復(fù)印件2.乙方