房屋買賣保證合同

房屋買賣保證合同合同編號：__________一、引言本房屋買賣保證合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于[簽訂日期]共同訂立：甲方（賣方）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。二、當事人信息甲方：名稱：[甲方公司名稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：名稱：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。三、房屋基本情況該房屋的基本情況如下：房屋坐落：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混、框架等]房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：[房屋產(chǎn)權(quán)證書的編號]四、保證事項（一）房屋產(chǎn)權(quán)保證甲方保證對該房屋享有合法的所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出售給乙方，并保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或爭議。如因甲方原因?qū)е略摲课莸漠a(chǎn)權(quán)存在瑕疵或糾紛，甲方應承擔全部責任，并負責解決相關(guān)問題，保證乙方能夠順利取得該房屋的所有權(quán)。（二）房屋質(zhì)量保證甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)標準，不存在任何質(zhì)量問題或安全隱患。如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失，甲方應承擔賠償責任，并負責及時修復或更換相關(guān)部位。（三）交易合法性保證甲方保證該房屋的交易符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因?qū)е略摲课莸慕灰妆徽J定為無效或違法，甲方應承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而遭受的損失。五、保證責任（一）保證期限本合同的保證期限為自本合同生效之日起[具體保證期限，如2年]。在保證期限內(nèi)，如出現(xiàn)本合同約定的保證事項問題，甲方應承擔相應的保證責任。（二）保證范圍甲方的保證范圍包括但不限于因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或交易違法違規(guī)等原因給乙方造成的直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等相關(guān)費用。六、違約責任若甲方違反本合同的約定，未履行或未完全履行保證責任，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金的金額為該房屋成交價格的[具體違約金比例，如10%]。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔賠償責任，賠償乙方的全部損失。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方履行完畢本合同約定的全部義務后，本合同即告終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.本合同的任何修改和補充均應經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體有效期，如5年]。有效期屆滿后，如雙方未提出異議，則本合同自動續(xù)展[續(xù)展期限，如1年]。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_