商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

商鋪?zhàn)赓U權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章：合同標(biāo)的1.商鋪基本情況商鋪位于[具體商鋪地址]，建筑面積為[具體建筑面積]平方米，商鋪用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營等]。商鋪所在建筑物的名稱為[建筑物名稱]，共有[X]層，本商鋪位于第[X]層。2.租賃權(quán)基本情況甲方于[租賃開始時(shí)間]與出租方簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。該租賃合同約定的月租金為[具體租金金額]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月月初支付等]。甲方已按照租賃合同的約定向出租方支付了[已支付的租金期間]的租金。第三章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將其在《商鋪?zhàn)赓U合同》中的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元。乙方應(yīng)在定金支付后的[X]日內(nèi)，將剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)一次性支付給甲方，即人民幣[剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額]元。甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將《商鋪?zhàn)赓U合同》及相關(guān)資料交付給乙方。第四章：交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)資料交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的商鋪應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備設(shè)施等。甲方應(yīng)向乙方交付《商鋪?zhàn)赓U合同》及相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、租金支付憑證、押金收據(jù)等。3.驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)覺商鋪存在質(zhì)量問題或與交付標(biāo)準(zhǔn)不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或整改。如乙方在驗(yàn)收過程中未提出異議，則視為商鋪驗(yàn)收合格。第五章：權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)。甲方應(yīng)按照本合同的約定將商鋪及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)保證其在《商鋪?zhàn)赓U合同》中的租賃權(quán)合法有效，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定向出租方支付租金及其他費(fèi)用，如因甲方未支付租金或其他費(fèi)用導(dǎo)致出租方解除租賃合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定使用商鋪，并享有《商鋪?zhàn)赓U合同》中約定的權(quán)利。乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)，并按時(shí)向出租方支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守《商鋪?zhàn)赓U合同》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變商鋪的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管商鋪及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因?qū)е律啼伡跋嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將商鋪及相關(guān)資料交付給乙方，或交付的商鋪存在質(zhì)量問題或與交付標(biāo)準(zhǔn)不符，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付款項(xiàng)的[X]%。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照《商鋪?zhàn)赓U合同》的約定向出租方支付租金或其他費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如因乙方違約給出租方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[具體違約金金額]元。如因違約給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。因行為、法律法規(guī)變更等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七章：爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院本合同的爭議解決方式為訴訟，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。第八章：合同的變更與解除1.合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的條款進(jìn)行變更。變更后的合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或其他信息均應(yīng)采用書面形式，并以郵寄、傳真、郵件或當(dāng)面送達(dá)等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系人。如以郵寄方式送達(dá)，以寄出之日視為送達(dá)之日；如以傳真、郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日視為送達(dá)之日；如以當(dāng)面送達(dá)方式送達(dá)，以送達(dá)之日視為送達(dá)之日。2.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章：附則1.未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同附件本合同的附件包括但不限于《商鋪?zhàn)赓U合同》、租金支付憑證、押金收據(jù)等。甲方（蓋章）：____