場(chǎng)地租賃代理合同

場(chǎng)地租賃代理合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱(chēng)]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話(huà)]，聯(lián)系郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱(chēng)]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話(huà)]，聯(lián)系郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第二章：租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置：位于[具體詳細(xì)地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2場(chǎng)地面積：租賃場(chǎng)地總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，空間寬敞，可滿(mǎn)足承租方的各種使用需求。2.3場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地僅用于[具體用途，如商業(yè)辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]，承租方不得擅自改變場(chǎng)地用途，如需改變，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方并經(jīng)其同意。第三章：租賃期限3.1起始日期：自[具體起始日期]起。3.2結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿(mǎn)，承租方如需繼續(xù)使用場(chǎng)地，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[提前通知的具體時(shí)間]個(gè)月書(shū)面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.2支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)。4.3支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供銀行賬戶(hù)信息。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期支付比例]%向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。第五章：租賃押金5.1押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.2押金退還：租賃期滿(mǎn)或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方將場(chǎng)地清理干凈、歸還出租方并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后的[規(guī)定退還時(shí)間]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)其損失，剩余部分應(yīng)在扣除后[規(guī)定退還時(shí)間]日內(nèi)退還給承租方。第六章：場(chǎng)地交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]前將租賃場(chǎng)地交付給承租方，并保證場(chǎng)地符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在收到場(chǎng)地后的[規(guī)定驗(yàn)收時(shí)間]日內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)場(chǎng)地存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定整改時(shí)間]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場(chǎng)地符合交付標(biāo)準(zhǔn)。如承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出異議，則視為場(chǎng)地驗(yàn)收合格。第七章：維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因出租方維修不及時(shí)或不到位給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的自用設(shè)施、設(shè)備等的維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。如因承租方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致自用設(shè)施、設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：出租方未按照本合同約定的時(shí)間交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期交付比例]%向承租方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。出租方未履行本合同約定的維修責(zé)任，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任：承租方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金或押金的[逾期支付比例]%向出租方支付違約金；逾期超過(guò)[規(guī)定逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；如承租方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，出租方有權(quán)解除合同。承租方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地或公共設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如承租方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，出租方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額或要求承租方支付賠償金。第九章：合同的變更與解除9.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。9.2解除條件：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方違約致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在本合同中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。第十一章：其他條款11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話(huà)和聯(lián)系郵箱為雙方的通知送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本合同約定向?qū)Ψ剿瓦_(dá)的通知，以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方的聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱，或?qū)Ψ街付ǖ钠渌刂坊蜞]箱，即為送達(dá)。11.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱(chēng)]法律。11.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.5附件：本合同未盡事