地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議

地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議合同編號：__________以下是地下室轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議的詳細內(nèi)容：第一章：合同雙方1.1轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址為[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系電話為[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱為[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。1.2受讓方：[受讓方公司名稱]，地址為[受讓方公司地址]，聯(lián)系電話為[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱為[受讓方聯(lián)系郵箱]。第二章：地下室概述2.1地下室位置：位于[具體地理位置]，該位置交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.2地下室面積：實際建筑面積為[具體面積]平方米，具體面積以相關(guān)測繪報告為準。2.3地下室現(xiàn)狀：地下室目前為[現(xiàn)狀描述，如空置、已裝修等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全（如有），并已通過相關(guān)驗收。第三章：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該地下室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付時間：受讓方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的[支付比例]%作為定金；在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格。3.3支付方式：受讓方應通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[轉(zhuǎn)讓方賬戶名稱]開戶銀行：[轉(zhuǎn)讓方開戶銀行名稱]賬號：[轉(zhuǎn)讓方銀行賬號]第四章：交付及交接4.1交付時間：轉(zhuǎn)讓方應在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將地下室交付給受讓方。4.2交接手續(xù)：雙方應共同辦理地下室的交接手續(xù)，包括但不限于地下室的鑰匙交接、設(shè)施設(shè)備清單交接等。在交接時，雙方應簽署交接確認書，確認地下室的交付狀態(tài)和交接事項。第五章：產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)證明：轉(zhuǎn)讓方應提供該地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等，并保證產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議。5.2相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應共同辦理地下室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于申請產(chǎn)權(quán)變更登記、繳納相關(guān)稅費等。在辦理手續(xù)過程中，雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和資料。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，應承擔相應的違約責任。第六章：質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：轉(zhuǎn)讓方保證地下室的結(jié)構(gòu)安全、防水防潮等質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和要求，并在交付前進行全面的檢查和維修，保證地下室處于良好的使用狀態(tài)。6.2質(zhì)量瑕疵處理：如受讓方在接收地下室后發(fā)覺質(zhì)量問題，應及時通知轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)進行維修或整改，直至達到質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給受讓方造成損失，轉(zhuǎn)讓方應承擔相應的賠償責任。第七章：違約責任7.1違約情形：雙方應嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方出現(xiàn)下列情形之一，即構(gòu)成違約：未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格或定金；未按照約定時間交付地下室或辦理相關(guān)手續(xù)；提供的產(chǎn)權(quán)證明文件不真實或存在瑕疵；違反本合同其他約定的義務(wù)。7.2違約責任承擔：如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的[違約金比例]%。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更：如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除：如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同；如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十章：合同的生效及其他條款10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同的附件包括但不限于地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件、交接確認書、相關(guān)稅費繳納憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日