度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同

度假區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有位于[度假區(qū)具體位置]的場(chǎng)地的合法所有權(quán)及出租權(quán)，有權(quán)將該場(chǎng)地出租給承租方用于特定用途。2.承租方：系依法注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)，有合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和需求，希望租賃出租方的場(chǎng)地用于[具體用途]。二、租賃場(chǎng)地1.場(chǎng)地位置：位于[度假區(qū)具體地理位置]，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[具體區(qū)域及面積]等。3.場(chǎng)地用途：承租方僅可將該場(chǎng)地用于[明確的用途，如旅游度假、會(huì)議活動(dòng)等]，不得擅自改變用途，如需改變需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時(shí)長(zhǎng)，如3個(gè)月]，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[合理的考慮期限，如1個(gè)月]內(nèi)未表示異議的，則雙方另行簽訂續(xù)租合同；如出租方表示異議或未在規(guī)定期限內(nèi)作出回復(fù)，則本合同租賃期限屆滿后即終止，承租方應(yīng)按時(shí)歸還場(chǎng)地。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期，如10日前]將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]方式支付租金。4.押金及退還：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金[具體押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或本合同提前終止后，出租方應(yīng)在承租方歸還場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用后的[具體退還期限，如30日內(nèi)]將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)損失，不足部分出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方追償。五、場(chǎng)地交付與使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)于[具體交付日期，如合同簽訂后10日內(nèi)]將場(chǎng)地交付給承租方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證交付的場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、道路等）完好并能正常使用，場(chǎng)地的衛(wèi)生狀況良好等。3.使用限制：承租方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、度假區(qū)的管理規(guī)定以及本合同的約定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)、損壞場(chǎng)地設(shè)施或影響其他租戶的正常使用。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地或其他設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.出租方維修義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，保證公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的[合理維修期限，如24小時(shí)內(nèi)]進(jìn)行維修或更換。2.承租方維修義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)自行安裝、使用的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。如承租方自行安裝、使用的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障在租賃期間因出租方原因?qū)е鲁凶夥交虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購(gòu)買自身財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，以保障在租賃期間因承租方原因?qū)е伦陨砘虻谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任，如因一方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足導(dǎo)致的損失，由該方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例，如1%]向承租方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如10日]的，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。若出租方在租賃期間擅自收回場(chǎng)地或提前終止合同，應(yīng)向承租方支付違約金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[具體比例，如1%]向出租方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)，如15日]的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失。若承租方在租賃期間擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方賠償損失，同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意由[具體管轄法院名稱]管轄本合同爭(zhēng)議案件。十、合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并以[具體送達(dá)方式，如快遞、傳真等]送達(dá)至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。如一方變更其地址或電子郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用[具體適用的法律名稱]。3.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或本合同提前解除之日終止。4.附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_______________