場(chǎng)地租賃協(xié)議條款及附件內(nèi)容

場(chǎng)地租賃協(xié)議條款及附件內(nèi)容第一章合同雙方信息1.1合同編號(hào)_______1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________第二章場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期為：____________________3.3租賃期限租賃期限為：____________________年第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：____________________元/月4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：5.1.1水電費(fèi)：按照實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，由乙方支付。5.1.2物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。5.1.3其他費(fèi)用：____________________5.2稅費(fèi)5.2.1甲方應(yīng)依法繳納場(chǎng)地租賃相關(guān)的稅費(fèi)。5.2.2乙方應(yīng)依法繳納場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六章場(chǎng)地使用與管理6.1場(chǎng)地使用規(guī)范6.1.1乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在地的相關(guān)規(guī)定。6.1.2乙方不得將場(chǎng)地用于違法活動(dòng)，不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、損害他人合法權(quán)益等行為。6.1.3乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，不得擅自損壞或擅自改變?cè)O(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。6.2.2乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2.3乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。6.3場(chǎng)地安全6.3.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的人員進(jìn)行安全教育，保證其了解并遵守安全規(guī)定。6.3.3乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方任何可能影響場(chǎng)地安全的問(wèn)題。第七章人員管理7.1人員準(zhǔn)入7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)入場(chǎng)地的外來(lái)人員，保證場(chǎng)地內(nèi)人員安全。7.1.2乙方應(yīng)對(duì)進(jìn)入場(chǎng)地的外來(lái)人員進(jìn)行身份核實(shí)，并記錄其相關(guān)信息。7.2人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)工作人員進(jìn)行必要的專業(yè)培訓(xùn)，保證其具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力。7.2.2乙方應(yīng)定期組織安全教育和技能培訓(xùn)，提高工作人員的安全意識(shí)和操作技能。7.3人員管理責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)內(nèi)工作人員的行為負(fù)責(zé)，保證其遵守合同規(guī)定和場(chǎng)地管理制度。7.3.2乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，對(duì)違反規(guī)定的員工進(jìn)行相應(yīng)處理。第八章場(chǎng)地變更與轉(zhuǎn)讓8.1場(chǎng)地變更8.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。8.1.2乙方如需變更場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方提交變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。8.2場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2如乙方需要轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)，應(yīng)提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第九章保險(xiǎn)9.1乙方應(yīng)自行投保場(chǎng)地使用過(guò)程中可能產(chǎn)生的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)金額足以覆蓋場(chǎng)地及乙方財(cái)產(chǎn)的損失。9.3乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確甲方為受益人，并在保險(xiǎn)發(fā)生后及時(shí)通知甲方。第十章合同終止與解除10.1合同終止10.1.1租賃期滿，合同自動(dòng)終止。10.1.2甲方或乙方有權(quán)在合同期滿前三十日書(shū)面通知對(duì)方終止合同。10.2合同解除10.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并支付甲方相應(yīng)費(fèi)用。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜。第十一章不可抗力11.1定義11.1.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。11.2發(fā)生11.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.3影響及處理11.3.1不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。11.3.2不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行，并就合同履行情況進(jìn)行協(xié)商。11.4責(zé)任11.4.1因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無(wú)法履行或履行困難，合同各方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：12.2.1場(chǎng)地平面圖12.2.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.2.3租金支付計(jì)劃表12.2.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十三章其他13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。13.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。13.2合同解釋13.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：