裝修施工監(jiān)理合同協(xié)議

裝修施工監(jiān)理合同協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]一、合同雙方1.委托方（甲方）：系裝修工程的業(yè)主，負責(zé)裝修工程的實施和管理，希望聘請乙方作為該工程的施工監(jiān)理，對工程進行全面監(jiān)督和管理。2.監(jiān)理方（乙方）：具備相應(yīng)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的監(jiān)理公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，對裝修工程進行監(jiān)理服務(wù)。二、工程概況1.工程名稱：[具體裝修工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)裝修的各個方面，如墻面地面處理、水電安裝、木工施工、油漆粉刷等。4.工程規(guī)模：根據(jù)實際裝修面積、施工項目等確定，具體規(guī)模在施工過程中逐步明確。三、監(jiān)理范圍1.施工準備階段：協(xié)助甲方審查施工圖紙、施工方案，檢查施工單位的資質(zhì)和人員配備，審核開工報告等。2.施工階段：對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，及時發(fā)覺和解決問題，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保證施工順利進行。3.竣工驗收階段：參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評估，出具監(jiān)理報告等。四、監(jiān)理內(nèi)容1.質(zhì)量控制：對施工材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗和驗收，保證其質(zhì)量符合要求。對施工工藝和施工工序進行監(jiān)督檢查，保證施工符合規(guī)范和標準。對工程質(zhì)量進行定期和不定期的檢查和評估，及時發(fā)覺和糾正質(zhì)量問題。2.進度控制：審核施工單位編制的施工進度計劃，監(jiān)督施工進度的執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決影響施工進度的問題，保證工程按時完成。及時向甲方報告施工進度情況，提出合理的進度調(diào)整建議。3.投資控制：審核施工單位的工程計量和工程款支付申請，保證投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。對工程變更進行審核和控制，避免不必要的投資增加。協(xié)助甲方進行工程結(jié)算，保證工程投資的合理性和準確性。4.合同管理：協(xié)助甲方簽訂裝修工程合同，審核合同條款的合理性和合法性。監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)處理合同糾紛。記錄合同執(zhí)行情況，為工程結(jié)算提供依據(jù)。5.信息管理：建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料。及時向甲方報告工程進展情況和監(jiān)理工作情況，提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。協(xié)助甲方進行工程資料的管理和移交。6.組織協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)施工單位與設(shè)計單位、供應(yīng)商等之間的關(guān)系，解決矛盾和問題。組織召開工程例會、專題會議等，協(xié)調(diào)解決工程中的重大問題。協(xié)助甲方處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為工程創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。五、監(jiān)理依據(jù)1.法律法規(guī)：國家和地方有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)，如《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等。2.標準規(guī)范：國家和地方有關(guān)建筑工程的標準規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等。3.合同文件：甲方與施工單位簽訂的裝修工程合同，以及與監(jiān)理相關(guān)的合同文件。4.工程圖紙：裝修工程的設(shè)計圖紙和施工圖紙。六、監(jiān)理人員1.監(jiān)理機構(gòu)及人員組成：乙方成立專門的監(jiān)理機構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員，包括總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任監(jiān)理工作。2.監(jiān)理人員職責(zé)：總監(jiān)理工程師：負責(zé)監(jiān)理機構(gòu)的全面工作，組織實施監(jiān)理規(guī)劃，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，簽署監(jiān)理文件等。專業(yè)監(jiān)理工程師：負責(zé)某一專業(yè)領(lǐng)域的監(jiān)理工作，如土建工程、電氣工程、給排水工程等，編制監(jiān)理實施細則，實施現(xiàn)場監(jiān)理，簽署監(jiān)理文件等。監(jiān)理員：協(xié)助專業(yè)監(jiān)理工程師進行現(xiàn)場監(jiān)理工作，如旁站、巡視、檢驗等，填寫監(jiān)理日志，報告監(jiān)理情況等。七、監(jiān)理工作程序1.監(jiān)理工作流程：簽訂監(jiān)理合同后，組建監(jiān)理機構(gòu)，配備監(jiān)理人員。審查施工圖紙、施工方案和施工單位資質(zhì)等。發(fā)布開工令，開始施工監(jiān)理工作。對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。參與工程竣工驗收，出具監(jiān)理報告。整理監(jiān)理資料，編制監(jiān)理工作總結(jié)。2.工程質(zhì)量控制程序：施工單位自檢合格后，向監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量驗收申請。監(jiān)理單位組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場檢查和驗收，填寫驗收記錄。對驗收不合格的工程，要求施工單位進行整改，整改后重新驗收。對驗收合格的工程，簽署質(zhì)量驗收文件。3.工程進度控制程序：施工單位編制施工進度計劃，提交監(jiān)理單位審核。監(jiān)理單位審查施工進度計劃的合理性和可行性，提出修改意見。施工單位根據(jù)監(jiān)理單位的意見修改施工進度計劃，報監(jiān)理單位備案。監(jiān)理單位定期檢查施工進度計劃的執(zhí)行情況，及時發(fā)覺和解決問題。施工單位調(diào)整施工進度計劃，報監(jiān)理單位批準后實施。4.工程投資控制程序：施工單位提交工程計量申請和工程款支付申請，附上相關(guān)資料。監(jiān)理單位審核工程計量和工程款支付申請，確認工程量和工程價款。監(jiān)理單位簽署工程款支付證書，報甲方批準后支付工程款。對工程變更進行審核和控制，簽署工程變更令。5.合同管理程序：協(xié)助甲方簽訂裝修工程合同，審核合同條款。監(jiān)督施工單位履行合同義務(wù)，記錄合同執(zhí)行情況。協(xié)調(diào)處理合同糾紛，提出處理建議。整理合同資料，歸檔保存。6.信息管理程序：建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料。定期向甲方報告工程進展情況和監(jiān)理工作情況，提供相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。協(xié)助甲方進行工程資料的管理和移交。7.組織協(xié)調(diào)程序：定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。及時處理施工單位與設(shè)計單位、供應(yīng)商等之間的矛盾和問題。協(xié)助甲方處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如與物業(yè)、城管等部門的協(xié)調(diào)。八、監(jiān)理工作制度1.項目監(jiān)理機構(gòu)工作制度：監(jiān)理人員崗位責(zé)任制，明確各監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限。監(jiān)理會議制度，定期召開工程例會、專題會議等，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。監(jiān)理報告制度，及時向甲方報告工程進展情況和監(jiān)理工作情況，提交監(jiān)理報告。監(jiān)理檔案管理制度，建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理和歸檔工程監(jiān)理資料。2.施工準備階段監(jiān)理工作制度：施工圖紙審查制度，組織相關(guān)人員對施工圖紙進行審查，提出審查意見。施工方案審查制度，審查施工單位編制的施工方案，提出修改意見。施工單位資質(zhì)審查制度，審查施工單位的資質(zhì)和人員配備，保證其具備相應(yīng)的施工能力。開工報告審查制度，審查施工單位提交的開工報告，確認具備開工條件后發(fā)布開工令。3.施工階段監(jiān)理工作制度：工程質(zhì)量檢驗制度，對施工過程中的工程質(zhì)量進行檢驗和驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。工程進度檢查制度，定期檢查施工進度計劃的執(zhí)行情況，及時發(fā)覺和解決問題。安全生產(chǎn)檢查制度，對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進行檢查和監(jiān)督，保證施工安全。工程變更管理制度，對工程變更進行審核和控制，避免不必要的投資增加。工程款支付審核制度，審核施工單位的工程款支付申請，保證投資控制在預(yù)算范圍內(nèi)。4.竣工驗收階段監(jiān)理工作制度：竣工驗收制度，參與工程竣工驗收，對工程質(zhì)量進行評估，出具監(jiān)理報告?？⒐べY料審查制度，審查施工單位提交的竣工資料，保證資料齊全、準確。工程質(zhì)量保修制度，監(jiān)督施工單位履行工程質(zhì)量保修義務(wù)，處理工程質(zhì)量保修事宜。九、違約責(zé)任1.委托方違約責(zé)任：未按照合同約定支付監(jiān)理費用的，每逾期一天，按照未支付金額的[具體比例]支付違約金。未按照合同約定提供必要的工作條件或資料的，給監(jiān)理工作造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按照監(jiān)理單位的要求整改工程質(zhì)量問題的，監(jiān)理單位有權(quán)責(zé)令停工整改，由此造成的損失由委托方承擔(dān)。2.監(jiān)理方違約責(zé)任：未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。監(jiān)理人員玩忽職守、徇私舞弊，給委托方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法追究其法律責(zé)任。未按照合同約定的時間提交監(jiān)理報告或其他文件的，每逾期一天，按照合同總價的[具體比例]支付違約金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：本合同爭議的仲裁或訴訟地點為[具體地點]。十一、其他事項1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、監(jiān)理費用結(jié)清后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補充條款：本合同未盡事宜，雙