商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售與市場(chǎng)推廣協(xié)議

商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售與市場(chǎng)推廣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（銷(xiāo)售方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（市場(chǎng)推廣方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1甲方：指甲方（銷(xiāo)售方）為商業(yè)地產(chǎn)的擁有者或合法授權(quán)銷(xiāo)售代表。1.2乙方：指乙方（市場(chǎng)推廣方）為負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理。1.3商業(yè)地產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.4推廣期限：指甲乙雙方約定的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理期限。第二章合同目的與范圍2.1甲方授權(quán)乙方作為其商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理。2.2乙方承諾在推廣期限內(nèi)，積極推廣并協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，在推廣期限內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售活動(dòng)。3.1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲得銷(xiāo)售傭金。3.2義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)信息，制定市場(chǎng)推廣方案，并在推廣期限內(nèi)實(shí)施。3.2.2乙方應(yīng)積極尋找潛在買(mǎi)家，并協(xié)助甲方完成商業(yè)地產(chǎn)的銷(xiāo)售。3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告市場(chǎng)推廣進(jìn)展情況，并及時(shí)調(diào)整推廣策略。第四章傭金與費(fèi)用4.1甲方應(yīng)支付乙方銷(xiāo)售傭金，傭金比例為銷(xiāo)售金額的______%。4.2傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。4.3乙方發(fā)生的推廣費(fèi)用，應(yīng)由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照實(shí)際發(fā)生金額予以報(bào)銷(xiāo)。第五章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密5.1甲方擁有商業(yè)地產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等。5.2乙方在推廣過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或泄露甲方商業(yè)秘密。5.2.1乙方在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下，不得將商業(yè)地產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或相關(guān)信息泄露給第三方。5.2.2乙方應(yīng)采取合理措施，保證其員工、合作伙伴等不侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方（銷(xiāo)售方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（市場(chǎng)推廣方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第六章合同期限6.1本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自雙方簽署之日起計(jì)算。6.2雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)協(xié)議期限。6.3若雙方未達(dá)成書(shū)面延長(zhǎng)協(xié)議，本協(xié)議將在期限屆滿(mǎn)后自動(dòng)終止。第七章違約責(zé)任7.1若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未能按照本協(xié)議約定支付乙方傭金或報(bào)銷(xiāo)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付金額，并有權(quán)要求支付滯納金。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章一般條款9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。9.2本協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.3雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，并保證本協(xié)議的履行不違反法律法規(guī)的規(guī)定。第十章終止與解除10.1在以下情況下，本協(xié)議可被終止或解除：10.1.1雙方達(dá)成書(shū)面終止或解除協(xié)議；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______日內(nèi)未能補(bǔ)救；10.1.3一方破產(chǎn)、解散或發(fā)生其他類(lèi)似情況，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議。10.2終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但以下條款繼續(xù)有效：10.2.1傭金與費(fèi)用；10.2.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密；10.2.3爭(zhēng)議解決；10.2.4一般條款。10.3終止或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理與商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的未了事務(wù)，包括但不限于已簽訂的銷(xiāo)售合同、推廣活動(dòng)等。甲方（銷(xiāo)售方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（市場(chǎng)推廣方）：_____________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第十一章轉(zhuǎn)讓與分包11.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的市場(chǎng)推廣和銷(xiāo)售代理職責(zé)分包給其他方，除非得到甲方的書(shū)面同意。第十二章保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)為其在本協(xié)議項(xiàng)下的活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任。12.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單的復(fù)印件，以證明其已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十三章通知13.1雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)郵件、快遞或掛號(hào)郵件送達(dá)對(duì)方指定地址。13.2通知在發(fā)送后視為已送達(dá)，除非接收方書(shū)面通知發(fā)送方地址變更。第十四章完整協(xié)議14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)銷(xiāo)售與市場(chǎng)推廣的完整協(xié)議，取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。14.2本協(xié)議的任何附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五章其他15.1本協(xié)議的簽訂地為_(kāi)_________。15.2本協(xié)議的適用法律為_(kāi)_________。簽字部分：甲方（銷(xiāo)售方）：________________授權(quán)代