養(yǎng)殖雞場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)

養(yǎng)殖雞場(chǎng)租賃協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的養(yǎng)殖雞場(chǎng)一處，乙方有意租賃該養(yǎng)殖雞場(chǎng)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃養(yǎng)殖雞場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____________________的養(yǎng)殖雞場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于雞舍、飼料倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、生活用房、設(shè)備設(shè)施等，具體以附件一《租賃物清單》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付上半年租金，每年的______月______日前支付下半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

第五條租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與修繕。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損毀，保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)租賃物，保證乙方正常使用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥__________________元）。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書(shū)》。

8.3如租賃物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按年租金的千分之五向乙方支付違約金。

9.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.3如一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條其他約定

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年______月______日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：________年______月______日

附件一：租賃物清單

|序號(hào)|租賃物名稱|數(shù)量|規(guī)格型號(hào)|單位|備注|

|1|雞舍|||||

|2|飼料倉(cāng)庫(kù)|||||

|3|辦公用房|||||

|4|生活用房||