武漢個人自建租賃合同范本

武漢個人自建租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方擁有位于武漢市的合法房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其所有的位于武漢市的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細情況如下：

-位置：武漢市______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室；

-面積：建筑面積______平方米；

-結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)；

-設(shè)施：包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、空調(diào)、家具等。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

-開戶行：______銀行______支行；

-賬號：______；

-戶名：______。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金人民幣______元（￥______）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，包括但不限于乙方違約、損壞租賃物等情形。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物的使用權(quán)。

第六條租賃物的維修和修繕

6.1甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和修繕。

6.2乙方負責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和修繕。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃期間的人身安全投保意外傷害保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

8.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

8.3如一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年__月