房屋租賃解約協(xié)議范本一6篇

房屋租賃解約協(xié)議范本一6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲、乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，現(xiàn)因[解約原因]，雙方?jīng)Q定解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原有的房屋租賃合同。二、租金及費(fèi)用處理1.乙方已支付但未使用完畢的租金，甲方應(yīng)退還給乙方。具體退款金額為[退款金額]元，退款時(shí)間為本協(xié)議生效之日起[退款時(shí)間]內(nèi)。2.乙方應(yīng)支付至解約之日的房屋租金及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等）。具體費(fèi)用清單及金額為：-房屋租金：[租金金額]元-水費(fèi)：[水費(fèi)金額]元-電費(fèi)：[電費(fèi)金額]元-燃?xì)赓M(fèi)：[燃?xì)赓M(fèi)金額]元-其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額]元3.乙方同意在解約時(shí)一次性結(jié)清上述費(fèi)用。三、房屋返還1.乙方應(yīng)在解約之日起[返還房屋時(shí)間]內(nèi)，將房屋清空并返還給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋無損壞。2.乙方在返還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施的狀況，并保存好相關(guān)證據(jù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)以書面記錄為準(zhǔn)。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)返還房屋的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因雙方協(xié)商，決定提前解除該合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下解約協(xié)議：一、解約原因雙方協(xié)商，因以下原因決定提前解除原合同：1._______________________________________________________2._______________________________________________________3._______________________________________________________二、解約時(shí)間雙方協(xié)商確定，解約時(shí)間為______年______月______日。自解約之日起，雙方的權(quán)利和義務(wù)全部終止。三、租金結(jié)算1.乙方已支付但未使用的租金，甲方應(yīng)在解約后退回給乙方。具體退租金額應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際支付租金和租期未滿的天數(shù)計(jì)算。2.乙方在租期內(nèi)產(chǎn)生的但未支付的租金，乙方應(yīng)在解約日前支付給甲方。甲方在解約后退回已支付但未使用的租金，并不再向乙方收取未支付的租金。四、房屋返還乙方應(yīng)在解約日前將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)外整潔，設(shè)施完好。甲方在收到房屋后，應(yīng)出具書面收據(jù)給乙方。五、保證金處理1.如乙方在租期內(nèi)未違反合同條款，甲方應(yīng)在解約后退回保證金給乙方。2.如乙方在租期內(nèi)有違反合同條款的行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。具體扣除金額應(yīng)根據(jù)違約情況確定。六、其他費(fèi)用處理1.乙方在租期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如水、電、氣等），乙方應(yīng)在解約日前結(jié)清。甲方在收到費(fèi)用后應(yīng)出具書面收據(jù)給乙方。2.乙方在租期內(nèi)未結(jié)清的費(fèi)用，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。具體扣除金額應(yīng)根據(jù)未結(jié)清的費(fèi)用確定。七、違約責(zé)任1.如一方違反本解約協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況確定。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)損失情況確定。八、爭(zhēng)議解決1.如雙方在本解約協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。具體解決方式應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議情況確定。2.在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，積極配合調(diào)查取證和調(diào)解工作。仲裁或訴訟結(jié)果出來后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。如一方不履行裁決結(jié)果，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中，違反法律的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。總之，本解約協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方能夠友好協(xié)商解決問題。如一方違反協(xié)議規(guī)定或產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過合法途徑解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。篇3甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了一份房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方同意解除與乙方簽訂的房屋租賃合同，乙方同意提前返還房屋。2.雙方已就解除合同的事宜進(jìn)行了充分溝通和協(xié)商，并達(dá)成一致意見。二、協(xié)議內(nèi)容1.解除合同時(shí)間：雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起解除房屋租賃合同。2.房屋返還時(shí)間：乙方同意于本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)返還房屋。3.租金結(jié)算：乙方同意支付至返還房屋之日止的租金，并同意支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。具體金額和支付方式如下：（1）租金結(jié)算至返還房屋之日止；（2）違約金支付方式為：乙方在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付違約金人民幣XX元。4.房屋狀況確認(rèn)：雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，房屋狀況良好，無損壞。如有損壞，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.其他費(fèi)用：雙方確認(rèn)在簽訂本協(xié)議時(shí)，已結(jié)清所有水、電、氣等費(fèi)用。如有未結(jié)清的費(fèi)用，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.雙方同意按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)返還房屋或支付違約金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)退還乙方租金或支付違約金的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠信原則，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，現(xiàn)因[解約原因]等原因，雙方協(xié)商一致，同意解除該房屋租賃合同。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下解約協(xié)議：一、協(xié)議解約時(shí)間雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，解除原房屋租賃合同。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[搬家截止日期]前完成搬家工作。二、租金結(jié)算1.乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，甲方應(yīng)在乙方完成搬家后退回乙方已支付租金中未使用部分的金額。2.乙方需在解約日前將房屋打掃干凈，并保持房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備完好，否則甲方有權(quán)扣除乙方已支付租金中的相應(yīng)金額作為違約金。三、房屋設(shè)施、設(shè)備檢查乙方需確認(rèn)房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞需進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方將在乙方搬家后進(jìn)行房屋設(shè)施、設(shè)備的檢查，并在檢查完畢后出具書面檢查結(jié)果。四、水電費(fèi)結(jié)算乙方需確認(rèn)在租賃期間內(nèi)所發(fā)生的水、電等費(fèi)用是否已全部結(jié)清，如有未結(jié)清的費(fèi)用需進(jìn)行補(bǔ)交。甲方將在乙方搬家后進(jìn)行水電費(fèi)的核算，并在核算完畢后出具書面核算結(jié)果。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方需共同遵守本協(xié)議的約定，如一方違約需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方需按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬家工作，如逾期未搬出，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方需按照本協(xié)議約定退回乙方已支付租金中未使用部分的金額，如逾期未退，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：[解約日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：[解約日期]篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃解約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況1.甲方將其所有的房屋出租給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米。2.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金[租金金額]，支付方式為[支付方式]。二、解約原因及雙方權(quán)利義務(wù)1.解約原因：因[解約原因]，甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前解除房屋租賃合同。2.雙方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的但未居住期間的租金及押金；（2）乙方應(yīng)支付應(yīng)承擔(dān)的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）如因解約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、解約具體事宜1.退租時(shí)間：乙方應(yīng)在[退租時(shí)間]前將房屋歸還給甲方。2.房屋狀態(tài)：乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋清潔、整齊，并清除所有個(gè)人物品。3.租金及費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在退租前向甲方支付所有應(yīng)承擔(dān)的租金及水電費(fèi)等費(fèi)用。4.押金退還：甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋鑰匙后，立即退還乙方的押金。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂日期]篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃解約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋租賃基本情況1.租賃房屋地址：[租賃房屋地址]2.租賃房屋面積：[租賃房屋面積]平方米3.租賃房屋用途：[租賃房屋用途]4.租賃期限：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]5.租金及支付方式：[租金金額]元/月，乙方通過[支付方式]支付租金。二、解約原因及雙方義務(wù)1.解約原因：因[解約原因]，甲乙雙方協(xié)商一致，同意解除房屋租賃合同。2.甲方義務(wù)：（1）提前告知乙方解約事宜，并協(xié)助乙方做好房屋交接工作。（2）退還乙方已支付的但未居住期間的租金及押金。（3）若因解約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方義務(wù)：（1）提前告知甲方解約事宜，并配合甲方完成房屋交接工作。（2）支付甲方應(yīng)退還的租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若因解約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、賠償及違約金1.賠償：因解約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。2.違約金：違約方應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，應(yīng)另行支付賠償金。四、爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不