2025年個(gè)人住房銷售合同示范文本

2025年個(gè)人住房銷售合同示范文本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.3房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付房屋總價(jià)款的方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等），具體支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日前。2.3乙方支付房屋總價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等完好無(wú)損，詳見(jiàn)附件二。3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)按照附件二進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由甲乙雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日，如甲方未能按期交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。四、房屋過(guò)戶手續(xù)4.1甲乙雙方應(yīng)自房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向____市房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。4.3房屋過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)，具體金額為_(kāi)___。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房屋總價(jià)款，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向____市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向____市人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____乙方（