2025年中海物業(yè)修繕維護(hù)服務(wù)協(xié)議

2025年中海物業(yè)修繕維護(hù)服務(wù)協(xié)議甲方：中海物業(yè)管理公司乙方：____修繕維護(hù)公司鑒于甲方負(fù)責(zé)中海物業(yè)項(xiàng)目的日常管理與維護(hù)工作，為確保物業(yè)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提升業(yè)主滿意度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下修繕維護(hù)服務(wù)協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在____年度內(nèi)，中海物業(yè)項(xiàng)目的修繕維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備得到及時(shí)、有效的維護(hù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)中海物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常檢查、維護(hù)及修繕工作。2.乙方需對(duì)以下設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)：a.電梯及扶梯b.供水供電系統(tǒng)c.供暖、制冷系統(tǒng)d.給排水系統(tǒng)e.照明系統(tǒng)f.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)g.安全監(jiān)控系統(tǒng)3.乙方在接到甲方報(bào)修通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)定期對(duì)中海物業(yè)項(xiàng)目的綠化、保潔、安保等服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。四、費(fèi)用及支付1.本協(xié)議約定的修繕維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。2.甲方按照以下方式支付乙方修繕維護(hù)費(fèi)用：a.按月支付，每月支付____元；b.乙方完成一次性維修項(xiàng)目后，甲方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)確保提供的修繕維護(hù)服務(wù)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未能按照本協(xié)議約定履行修繕維護(hù)服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)部分的____%。2.如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方均予以認(rèn)可，特此簽訂。雙方將嚴(yán)