2025年二手房買賣安全保障協(xié)議

2025年二手房買賣安全保障協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其合法擁有的二手房，乙方自愿購買甲方名下房屋，雙方為明確交易過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：____5.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他糾紛。二、交易價格及支付方式1.乙方購買甲方房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方支付定金人民幣____元整作為購房誠意金，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.乙方應(yīng)于____年____月____日前將剩余購房款支付至甲方指定賬戶。三、交易過戶及手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，具備過戶條件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，在____年____月____日前辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議描述相符。五、售后服務(wù)1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定，如在交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在居住過程中，如遇房屋質(zhì)量問題，可要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付乙方____%的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方已充分閱讀、理解并同意