2025年住宅購(gòu)買定金協(xié)議規(guī)范

2025年住宅購(gòu)買定金協(xié)議規(guī)范甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方有意愿購(gòu)買該住宅，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下定金協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____2.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.建筑面積：____平方米4.住宅性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)類型：____二、定金支付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方支付定金后，甲方應(yīng)出具定金收據(jù)，并將定金收據(jù)交付乙方。3.定金支付后，如乙方未能按約定支付購(gòu)房款，定金不予退還。4.如甲方未能按約定交付住宅，應(yīng)雙倍返還定金。三、購(gòu)房款支付1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購(gòu)房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。2.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)出具收款憑證，并將收款憑證交付乙方。3.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)按照約定辦理住宅過(guò)戶手續(xù)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將住宅交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，與甲方辦理交付手續(xù)。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按約定交付住宅，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方如未能按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出賣方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：____日期：____年____月____日特此說(shuō)明，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，甲乙雙方自愿簽訂，并承諾