2025年住宅交易策劃預(yù)先付款協(xié)議范本

2025年住宅交易策劃預(yù)先付款協(xié)議范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方為住宅的合法所有人，愿意出售其擁有的住宅；乙方愿意購買甲方名下之住宅，雙方為確保交易順利進行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下預(yù)先付款協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位置：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質(zhì)：____（如：住宅、公寓、別墅等）1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格與付款方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元作為購房定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。（3）乙方支付購房款時，應(yīng)按甲方提供的賬戶信息進行轉(zhuǎn)賬支付。甲方賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____三、交易期限與過戶手續(xù)3.1交易期限：雙方約定，在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)完成交易過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理過戶手續(xù)。過戶費用按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)因出售該住宅產(chǎn)生的相關(guān)稅費；（2）乙方承擔(dān)因購買該住宅產(chǎn)生的相關(guān)稅費。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；（2）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，配合乙方辦理過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款；（2）乙方應(yīng)按照約定的時間辦理過戶手續(xù)；（3）乙方在交易過程中應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易金額的____%。5.2甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣