2025年單位購(gòu)房權(quán)益變更協(xié)議編制

2025年單位購(gòu)房權(quán)益變更協(xié)議編制甲方（單位）：____乙方（購(gòu)房人）：____鑒于甲方作為單位，乙方作為購(gòu)房人，雙方于____年____月____日簽訂的《單位購(gòu)房協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原協(xié)議”），現(xiàn)因乙方個(gè)人原因，需要對(duì)原協(xié)議中部分權(quán)益進(jìn)行變更。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益變更協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、協(xié)議背景1.1甲方作為單位，于____年____月____日與乙方簽訂原協(xié)議，約定甲方為乙方購(gòu)買(mǎi)位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）。1.2乙方因個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原協(xié)議約定的購(gòu)房權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方同意對(duì)原協(xié)議中的權(quán)益進(jìn)行變更。二、權(quán)益變更內(nèi)容2.1原協(xié)議中約定的購(gòu)房權(quán)益變更為：甲方同意將原協(xié)議中約定的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”），第三方需符合以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人；（2）具備購(gòu)房資格；（3）同意承擔(dān)原協(xié)議中約定的購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方指定的第三方與甲方簽訂新的購(gòu)房協(xié)議，甲乙雙方同意將原協(xié)議中的購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移至新購(gòu)房協(xié)議中。2.3原協(xié)議中約定的其他權(quán)益不變。三、權(quán)益變更程序3.1乙方需向甲方提供以下材料：（1）乙方身份證復(fù)印件；（2）第三方身份證復(fù)印件（如為法人，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）；（3）乙方與第三方簽訂的權(quán)益變更協(xié)議；（4）其他甲方要求提供的材料。3.2甲方收到乙方提供的材料后，對(duì)材料進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議。3.3甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方需在____個(gè)工作日內(nèi)與第三方簽訂新的購(gòu)房協(xié)議，并將原協(xié)議中的購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移至新購(gòu)房協(xié)議中。3.4新購(gòu)房協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按照新購(gòu)房協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定時(shí)間與新購(gòu)房協(xié)議的第三方簽訂購(gòu)房協(xié)議的，視為乙方違約，乙方需承擔(dān)原協(xié)議中約定的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時(shí)間將購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移至新購(gòu)房協(xié)議中的，視為甲方違約，甲方需承擔(dān)原協(xié)議中約定的違約責(zé)任。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（單位）：____乙方（購(gòu)房人）：____簽訂日期：____年____月____日一、背景及目的隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，單位購(gòu)房現(xiàn)象日益普遍。為保障單位及購(gòu)房人的合法權(quán)益，甲乙雙方于____年____月____日簽訂了《單位購(gòu)房協(xié)議》。由于乙方個(gè)人原因，無(wú)法繼續(xù)履行原協(xié)議約定的購(gòu)房權(quán)益。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定對(duì)原協(xié)議中的權(quán)益進(jìn)行變更。二、權(quán)益變更內(nèi)容本協(xié)議主要涉及以下權(quán)益變更：1.原協(xié)議中約定的購(gòu)房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方指定的第三方；2.乙方指定的第三方與甲方簽訂新的購(gòu)房協(xié)議，承擔(dān)原協(xié)議中的購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用；3.原協(xié)議中約定的其他權(quán)益不變。三、權(quán)益變更程序?yàn)榇_保權(quán)益變更的順利進(jìn)行，甲乙雙方需按照以下程序操作：1.乙方向甲方提供相關(guān)材料，包括第三方身份證明等；2.甲方審核乙方提供的材料，審核無(wú)誤后簽訂本協(xié)議；3.乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與新購(gòu)房協(xié)議的第三方簽訂購(gòu)房協(xié)議，并轉(zhuǎn)移購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用；4.甲乙雙方按照新購(gòu)房協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任為確保雙方履行協(xié)議，本協(xié)議約定如下違約責(zé)任：1.乙方未按約定時(shí)間與新購(gòu)房協(xié)議的第三方簽訂購(gòu)房協(xié)議的，視為乙方違約，需承擔(dān)原協(xié)議中約定的違約責(zé)任；2.甲方未按約定時(shí)間將購(gòu)房款項(xiàng)及后續(xù)相關(guān)費(fèi)用轉(zhuǎn)移至新購(gòu)房協(xié)議中的，視為甲方違約，需承擔(dān)原協(xié)議中約定的違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另