租房合同簡單版本五

第第頁合同編號:________租房合同簡單版本五甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同編號為“租房合同簡單版本五”，由以下主體共同簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名/公司名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】；乙方（承租方）：【乙方姓名/公司名稱】，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼】。本合同之目的為：甲方同意將其合法擁有的位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱為“該房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，并按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照以下標準向甲方支付該房屋的租金：-【月租金金額】元人民幣/月，每【支付周期】支付一次；-租金支付日為每月的【指定日期】，首次租金支付日為合同生效之日起的【指定日期】。-若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金金額×【滯納金比例】%。2.租金調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標準按雙方約定執(zhí)行。3.支付方式：乙方應(yīng)通過以下方式向甲方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】-現(xiàn)金支付：如雙方約定，乙方亦可以選擇現(xiàn)金支付方式，支付時需甲方出具收據(jù)。4.其他費用：租賃期間，乙方需承擔以下費用：-物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等日常生活費用；-因乙方使用產(chǎn)生的其他合理費用。上述費用支付方式及支付時間，按照物業(yè)管理處、供電局、水務(wù)局等相關(guān)單位的規(guī)定執(zhí)行。5.保證金：為保證租賃期間甲方財產(chǎn)不受損失，乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付【保證金金額】元人民幣作為保證金。租賃期滿，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，且無任何違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。甲方應(yīng)在租賃開始前，確保房屋及設(shè)施的安全、完好，并承擔租賃期間因房屋本身原因?qū)е碌木S修責任。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用；-乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修。2.服務(wù)：甲方應(yīng)以下服務(wù)：-協(xié)助乙方辦理入住相關(guān)手續(xù)；-房屋使用指南，包括但不限于水、電、氣等設(shè)施的正確使用方法；-定期檢查房屋及附屬設(shè)施的安全狀況。3.履行：-乙方應(yīng)按約定用途使用該房屋，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設(shè)施，并承擔租賃期間因乙方使用不當導致的維修費用；-乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復至租賃開始時的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.變更：-雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要變更合同條款，應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議；-如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并承擔因提前解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用；-如甲方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并按照乙方實際租賃時間按比例退還租金。5.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述信息，除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或相關(guān)政府部門要求；-本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決；-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；-訴訟過程中，敗訴方應(yīng)承擔因訴訟產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。3.法律適用：-本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；-在合同履行過程中，如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同解除與終止：-在合同履行期間，如發(fā)生法律規(guī)定的解除合同情形，一方有權(quán)書面通知對方解除合同；-合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除或終止后的善后事宜。5.其他：-本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成雙方完整的租賃協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議；-本合同的任何修改或補充，除非以書面形式并由雙方簽署，否則無效；-任何一方未行使或延遲行使本合同項下的權(quán)利，不應(yīng)視為對該權(quán)利的放棄；-如果本合同任何條款被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性；-本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，除非獲得對方書面同意。2.合同簽署：-本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起成立并生效；-甲乙雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章），并注明簽署日期；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。（以下無正文）甲方（蓋章）：_________