購房草擬合同范本（2篇）

購房草擬合同范本甲方（出賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買受方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落于：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：____________________

二、交易價格

1.乙方購買上述房屋的總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方支付方式及期限：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____天內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證房屋符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的時間將房屋交付給乙方。

2.乙方在接收房屋時，應(yīng)按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____天內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。

2.乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

2.乙方如未能按照約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________購房草擬合同范本（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價格

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購買上述房屋。

2.房屋總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方支付方式：____________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、按揭等）。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務(wù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

3.過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為房屋總價的____%。

2.若乙方未能按照約定時間支付房款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為房屋總價的____%。

五、其他約定

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

2.乙方在購房后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名（或蓋章）：___________