委托裝修出售合同范本

委托裝修出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

本合同旨在甲方委托乙方對其位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)并出售的情況下，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有該房產(chǎn)的完全處置權(quán)，并同意委托乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)及出售事宜。乙方作為專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)及銷售公司，具備豐富的裝修設(shè)計(jì)和銷售經(jīng)驗(yàn)，同意接受甲方的委托，為甲方提供裝修設(shè)計(jì)及銷售服務(wù)。

本合同的簽訂，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，提升甲方房產(chǎn)的市場價(jià)值，實(shí)現(xiàn)甲方的房產(chǎn)快速出售，并確保乙方在裝修設(shè)計(jì)和銷售過程中的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同推進(jìn)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程款及銷售傭金。

3.甲方應(yīng)對乙方的裝修設(shè)計(jì)及銷售工作給予必要的配合和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)裝修工程的施工及管理。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作，并按照合同約定，向甲方支付銷售金額。

3.乙方應(yīng)對甲方的房產(chǎn)及裝修工程給予妥善保護(hù)，確保房產(chǎn)的安全和完好。

二、價(jià)格與支付條件

1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣××萬元。

2.裝修工程款：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的裝修工程費(fèi)用，向乙方支付裝修工程款。

3.銷售傭金：甲方應(yīng)向乙方支付銷售傭金，傭金比例為銷售金額的××%。

4.支付條件：甲方應(yīng)在乙方完成裝修設(shè)計(jì)及施工后，向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)及裝修工程款。在房產(chǎn)售出后，甲方應(yīng)向乙方支付銷售傭金。

三、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×個月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)及施工。

2.乙方應(yīng)在裝修完成后×個月內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售工作。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照合同約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程款及銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。

2.乙方未按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的×%。

3.乙方未按照合同約定完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售傭金的×%。

五、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附則

本合同簽訂時，甲乙雙方均具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此聲明。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)裝修設(shè)計(jì)及出售的相關(guān)事宜，確保雙方在合作過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)合同的順利履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方對其位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)。

2.乙方負(fù)責(zé)實(shí)施甲方委托的裝修設(shè)計(jì)，并按照甲方的要求完成裝修工程。

3.乙方負(fù)責(zé)將甲方委托的房產(chǎn)進(jìn)行銷售，并按照約定向甲方支付銷售金額。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的委托方。

2.乙方：指×××裝飾設(shè)計(jì)有限公司，本合同的服務(wù)提供方。

3.裝修設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方房產(chǎn)提供的裝修方案及設(shè)計(jì)服務(wù)。

4.裝修工程：指乙方按照裝修設(shè)計(jì)方案，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行的施工及管理工作。

5.銷售金額：指乙方通過銷售甲方房產(chǎn)實(shí)際獲得的交易金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程款及銷售傭金。

3.甲方應(yīng)對乙方的裝修設(shè)計(jì)及銷售工作給予必要的配合和支持。

4.甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合合同要求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)裝修工程的施工及管理。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作，并按照合同約定，向甲方支付銷售金額。

3.乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)售后服務(wù)，解決房產(chǎn)銷售后的相關(guān)問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.裝修設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)人民幣××萬元。

2.裝修工程款：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的裝修工程費(fèi)用，向乙方支付裝修工程款。具體金額根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度及實(shí)際費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。

3.支付方式：支付款項(xiàng)可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。

4.支付時間：

a.裝修設(shè)計(jì)完成后，甲方應(yīng)在×日內(nèi)向乙方支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)。

b.裝修工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)向乙方支付裝修工程款。

c.房產(chǎn)售出后，甲方應(yīng)在與乙方結(jié)算銷售傭金后×日內(nèi)向乙方支付。

第五條履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后×個月內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)。

2.乙方應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)完成后×個月內(nèi)完成裝修工程。

3.乙方應(yīng)在裝修完成后×個月內(nèi)完成房產(chǎn)的銷售工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按照合同約定支付裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程款及銷售傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的×%。

b.甲方未按照約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料或未給予乙方必要配合和支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的×%。

2.乙方違約：

a.乙方未按照合同約定完成裝修設(shè)計(jì)及施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為裝修設(shè)計(jì)費(fèi)的×%。

b.乙方未按照合同約定完成房產(chǎn)銷售的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為銷售傭金的×%。

c.乙方未保證裝修工程質(zhì)量和安全，導(dǎo)致工程不符合相關(guān)法律法規(guī)及合同要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

違約金的具體金額由雙方在合同簽訂時另行約定。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并協(xié)商采取合理的補(bǔ)救措施。

3.如不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行，并合理分擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行時間超過合同有效期的一半，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用以下爭議解決方式：

a.調(diào)解：提交給雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，

b.仲裁：提交給雙方認(rèn)可的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

c.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

3.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.雙方同意，爭議解決結(jié)果對外公告后，立即執(zhí)行，并不得再就同一爭議事項(xiàng)提起任何形式的訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。合同變更不得違背合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：

a.雙方協(xié)商一致解除合同的。

b.合同履行完畢的。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止的。

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本