農(nóng)村房子加蓋合同范本

農(nóng)村房子加蓋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)村自建房

甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××村

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××建筑公司

乙方地址：××省××市××縣××街道××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

雙方合作背景：甲方擁有位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的一棟農(nóng)村自建房，現(xiàn)因需要對房屋進行加蓋，以提高房屋使用面積及改善居住環(huán)境。乙方則為一家具備專業(yè)加蓋資質的建筑公司，愿意為甲方提供房屋加蓋服務。雙方在此基礎上，本著平等、自愿、互利的原則，就房屋加蓋事宜達成一致，簽訂本合同。

合同目的：明確雙方在房屋加蓋過程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成加蓋工程，使甲方獲得滿意的居住環(huán)境。

合同范圍：本合同僅限于甲方農(nóng)村自建房的加蓋工程，包括但不限于設計、施工、材料供應、驗收等環(huán)節(jié)。

合同期限：自雙方簽訂之日起至加蓋工程竣工交付使用日止。

價格與支付條件：

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確認加蓋工程的總造價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方應在合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方支付加蓋工程總造價的50%作為預付款，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.剩余的50%工程款，甲方應在工程驗收合格后7日內(nèi)支付，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

4.乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成加蓋工程，否則甲方有權拒絕支付剩余工程款。

違約責任：

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時間支付預付款或工程款的，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的額外費用。

3.乙方未按約定時間完成加蓋工程或工程質量不符合約定的，甲方有權拒絕支付剩余工程款，并要求乙方返工、修復或賠償損失。

不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調整。

3.雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。

爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至加蓋工程竣工交付使用日止。

3.合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同認可后生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在農(nóng)村自建房加蓋工程中的權利、義務和責任，確保工程的順利進行，工程質量的達到預期，以及按時完成工程。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××村的農(nóng)村自建房進行加蓋設計、施工以及材料供應等相關工作。

2.甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款項，并配合乙方進行工程施工。

3.雙方應按照合同約定，履行各自的權利與義務，確保工程的順利進行。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條約定的買方、出租方或委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方、承租方或服務提供方。

3.加蓋工程：指在本合同約定的自建房屋頂增加一層或幾層，以提高房屋使用面積及改善居住環(huán)境的行為。

4.工程驗收：指工程完成后，甲方對乙方所完成的加蓋工程進行檢驗，以確認工程質量是否符合合同約定的過程。

5.不可抗力：指本合同第十一條約定的不可抗力事件。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應向乙方提供自建房的權屬證明及相關資料，以便乙方進行工程設計。

（2）甲方應按照合同約定的時間，向乙方支付預付款和工程款。

（3）甲方應對乙方施工過程中的各項工作進行監(jiān)督，并有權要求乙方進行整改，確保工程質量。

（4）甲方應在工程驗收合格后，向乙方支付剩余工程款。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照合同約定的時間、質量要求完成加蓋工程。

（2）乙方應按照甲方的要求，進行工程設計，并提供相關的設計方案。

（3）乙方應按照合同約定的價格，向甲方提供工程材料。

（4）乙方應對施工過程中的質量問題進行及時整改，確保工程質量。

（5）乙方應在工程驗收過程中，提供相關證明材料，證明工程質量符合合同約定。

（6）乙方應在合同約定的時間內(nèi)，向甲方提供加蓋工程的保修服務。

第四條價格與支付條件

1.本合同加蓋工程的總造價為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

2.甲方應在合同簽訂后3日內(nèi)，向乙方支付加蓋工程總造價的50%作為預付款，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

3.乙方應按照合同約定的時間和質量要求完成加蓋工程。待工程驗收合格后，甲方應在7日內(nèi)支付剩余的50%工程款，即人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

4.乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。

5.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，依法納稅。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至加蓋工程竣工交付使用日止。

2.乙方應按照雙方約定的工期計劃，合理安排施工進度，確保工程按時完成。

3.工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務。

4.雙方應按照本合同的約定，履行各自的權利與義務。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

2.甲方未按約定時間支付預付款或工程款的，乙方有權暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的額外費用。乙方逾期交付工程或工程質量不符合約定的，甲方有權拒絕支付剩余工程款，并要求乙方返工、修復或賠償損失。

3.乙方未按約定時間完成加蓋工程或工程質量不符合約定的，甲方有權拒絕支付剩余工程款，并要求乙方返工、修復或賠償損失。

4.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。雙方應立即協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。

5.違約金的具體數(shù)額雙方約定為：人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）。

6.本合同約定的違約金支付方式為：違約方應在違約行為發(fā)生后的7日內(nèi)，向守約方支付違約金。

7.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府政策調整。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復履行合同的能力。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同、變更合同內(nèi)容或解除合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過合理期限，雙方均有權解除合同，并互不追究責任。

6.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即采取合理措施減輕損失，并根據(jù)實際情況調整合同履行計劃。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇其他爭議解決方式，如調解、仲裁等。

4.選擇仲裁的情況下，雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.選擇訴訟的情況下，雙方同意將爭議提交×××人民法院進行審理，法院判決是終局的，對雙方均有約束力。

6.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行溝通和通知。如電話、電子郵件、書面等形式。

2.合同變更：合同履行過程中，如果雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面一致終止合同的協(xié)議；

b.合同約定的工程驗收合格，并完成所有付款；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方同意終止；

d.法律、法規(guī)要求終止的其他情況。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于工程保修、資料歸檔等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至加蓋工程竣工交付使用日止。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括加蓋工程設計方案、工程預算、工程進度計劃等。

2.附件：本合同附件還包括雙方的相關資質證明、聯(lián)系人信息等。

3.雙方應確保附件的真實性和有效性，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，對方有權解除合同。

4.附件的變更或補充，應經(jīng)雙方書面確認后生