2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同解除協(xié)議簡(jiǎn)易書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科研實(shí)驗(yàn)室租賃合同解除協(xié)議簡(jiǎn)易書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議解除原因1.甲方因科研方向調(diào)整，決定不再租賃乙方科研實(shí)驗(yàn)室。2.乙方因經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，決定不再提供科研實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)。二、解除協(xié)議內(nèi)容1.甲方應(yīng)立即停止在乙方科研實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有活動(dòng)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方妥善處理實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)備、物品等。3.雙方應(yīng)按照原合同約定，對(duì)已發(fā)生的租賃費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。三、費(fèi)用結(jié)算1.甲方應(yīng)按照原合同約定，支付截至解除協(xié)議之日止的租賃費(fèi)用。2.乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金及其他費(fèi)用。四、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保持良好溝通，妥善處理解除協(xié)議過程中產(chǎn)生的問題。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知乙方。有權(quán)要求乙方返還已支付的租金，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。義務(wù)：在解除協(xié)議后，應(yīng)妥善保管實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，直至乙方完成搬遷。按照本協(xié)議約定，支付解除協(xié)議前已產(chǎn)生的租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在接到甲方解除協(xié)議的通知后，有權(quán)要求甲方支付解除協(xié)議前已產(chǎn)生的租金。有權(quán)要求甲方在解除協(xié)議后，立即搬離實(shí)驗(yàn)室。義務(wù)：在解除協(xié)議后，負(fù)責(zé)將實(shí)驗(yàn)室恢復(fù)至原狀，包括但不限于清潔、維修等。按照本協(xié)議約定，退還甲方已支付的押金。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在解除協(xié)議前對(duì)實(shí)驗(yàn)室設(shè)施進(jìn)行自檢，確保設(shè)施符合原狀。甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的實(shí)驗(yàn)室設(shè)施狀態(tài)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款若本協(xié)議約定有預(yù)付款，甲方應(yīng)在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.解除協(xié)議款在解除協(xié)議后，甲方應(yīng)支付解除協(xié)議款，金額為______元（大寫：______），具體金額由雙方協(xié)商確定。3.尾款（如有）若本協(xié)議約定有尾款，甲方應(yīng)在乙方完成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施恢復(fù)工作后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）支付尾款，即______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付解除協(xié)議款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定完成實(shí)驗(yàn)室設(shè)施恢復(fù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部損失。如乙方未按期退還押金，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本簡(jiǎn)易書中的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本簡(jiǎn)易書的組成部分，具有與本簡(jiǎn)易書同等的法律效力。2.解除除本簡(jiǎn)易書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本簡(jiǎn)易書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本簡(jiǎn)易書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本簡(jiǎn)易書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本簡(jiǎn)易書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本簡(jiǎn)易書的履行問題，如變更簡(jiǎn)易書內(nèi)容或解除本簡(jiǎn)易書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本簡(jiǎn)易書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本簡(jiǎn)易書履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、實(shí)驗(yàn)設(shè)備狀態(tài)等）予以保密。2.保密期限保密期限自本簡(jiǎn)易書簽訂之日起至本簡(jiǎn)易書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本簡(jiǎn)易書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本簡(jiǎn)易書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______