二零二五年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。2.付款方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交鑰匙時(shí)間與地點(diǎn)1.交鑰匙時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.交鑰匙地點(diǎn)交鑰匙地點(diǎn)為商鋪所在地。四、其他條款1.使用用途乙方承諾將商鋪用于______用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好狀態(tài)。3.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的商鋪進(jìn)行合理管理和監(jiān)督，確保商鋪的使用符合約定。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪使用權(quán)。義務(wù)：提供符合租賃條件的商鋪，并保證商鋪的合法使用。按照協(xié)議約定維護(hù)商鋪的公共設(shè)施和設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修。享有租賃期滿后商鋪的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按時(shí)支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。六、租賃費(fèi)用的支付1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_____。2.擔(dān)保金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付______元作為擔(dān)保金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方無(wú)息退還。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)租事宜。2.續(xù)租條件如雙方同意續(xù)租，續(xù)租條件由雙方另行書面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供商鋪或擅自收回商鋪，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。若乙方提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____